stan socijalno Novi Sad dvosoban (417 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

146.361 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

49,3 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.972 €/m²

Medijana: 2.963 €/m²

Raspon cena

60.000 – 242.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.393 €/m² Najskuplje: 3.419 €/m²

Centar 3.419 €/m² +43% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.419 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 180.854 € i površinom oko 53,0 m².

Telep 2.999 €/m² +25% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.999 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 135.192 € i površinom oko 45,1 m².

Detelinara 2.878 €/m² +20% · 7 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.878 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.980 € i površinom oko 50,1 m².

Nova Detelinara 2.943 €/m² +23% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.943 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 150.417 € i površinom oko 51,5 m².

Petrovaradin 2.393 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.393 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.341 € i površinom oko 45,5 m².

Grbavica 2.936 €/m² +23% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.936 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 143.752 € i površinom oko 49,2 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 146.361 €) i medijanu od 2.963 €/m² (prosek 2.972 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +6%	3.489 €	1.858
Novi Sad trenutni	140.000 €	2.963 €	2.972 €	417
Pančevo	139.793 €	2.235 € -25%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -33%	2.041 €	618

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 417 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.361 €, prosečna površina 49,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.972 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 242.760 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 417 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za dvosoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.145 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.145 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (75%), Uknjiženo (68%), Novogradnja (31%), Parking mesto (21%), Garaža (17%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 146.361 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 242.760 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.972 €/m², a medijana 2.963 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.871 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 417 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,3 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.419 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.419 €/m²), Telep (2.999 €/m²), Detelinara (2.878 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.145 €.