stan slana bara Novi Sad trosoban (76 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.059 €

Medijana: 190.179 €

Prosečna površina

71,1 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.742 €/m²

Medijana: 2.777 €/m²

Raspon cena

75.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 1.980 €/m² Najskuplje: 3.175 €/m²

Centar 3.175 €/m² +60% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.175 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 250.614 € i površinom oko 79,0 m².

Nova Detelinara 2.749 €/m² +39% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.749 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 213.491 € i površinom oko 78,3 m².

Liman 4 3.033 €/m² +53% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.033 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 184.947 € i površinom oko 60,9 m².

Telep 2.692 €/m² +36% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.692 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 164.413 € i površinom oko 61,0 m².

Adice 1.980 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.980 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 123.781 € i površinom oko 61,8 m².

Petrovaradin 2.401 €/m² +21% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.401 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 167.873 € i površinom oko 69,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 190.179 € (prosek 195.059 €) i medijanu od 2.777 €/m² (prosek 2.742 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +26%	3.601 €	1.861
Novi Sad trenutni	190.179 €	2.777 €	2.742 €	76
Pančevo	139.585 €	2.270 € -18%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -26%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -28%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.059 €, prosečna površina 71,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.742 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za trosoban stan (19 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.301 €).

Sniženih oglasa

25%

19/76

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.301 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 42 ogl. · 55%

70 – 100 m² 29 ogl. · 38%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (62%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (30%), Novogradnja (24%), Garaža (17%).

Terasa 53 od 76 ogl. · 70%

Lift 47 od 76 ogl. · 62%

Uknjiženo 47 od 76 ogl. · 62%

Parking mesto 23 od 76 ogl. · 30%

Novogradnja 18 od 76 ogl. · 24%

Garaža 13 od 76 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 195.059 € (medijana 190.179 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 75.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.742 €/m², a medijana 2.777 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 3.973 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,1 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.175 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.175 €/m²), Nova Detelinara (2.749 €/m²), Liman 4 (3.033 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 25% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.301 €.