Stan slana bara Novi Sad od 50 do 70 kvadrata

107 oglasa · pros. 165.338 € · med. 165.415 € · 2.714 €/m² (med. 2.707 €/m²)

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

136.130€ (2 231 €/m²)

3.0 soba
61m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

146.670€ (2 095 €/m²)

3.0 soba
70m²
3.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

126.246€ (2 176 €/m²)

3.0 soba
58m²
3.sprat

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 198450€

Podbara, Novi Sad

PODBARA , NOV, LUX , DVOIPOSOBAN+++Agencijska oznaka 1062672. . CENA 198450E + agencijska provizija 3%Stan u osnovi ima dve sobe + dnevni boravak.... više

198.450€ (3 150 €/m²)

2.5 soba
63m²
4/5 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA PETROVARADIN – TROSOBAN STAN 67m2 NOVOGRADNJA PRERADOVIĆEVA

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, Preradovićeva ulica, trosoban stan 67m2 u novogradnji sa terasom i parkingom Na prodaju moderan trosoban... više

158.720€ (2 368 €/m²)

3.0 soba
67m²
2.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Liman 4 – trosoban stan 64m2, kompletno namešten, r

Liman 4, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad Liman 4 – na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, na Bulevaru Cara Lazara, izdvajamo kompletno namešten i renoviran... više

206.000€ (3 218 €/m²)

3.0 soba
64m²
6.sprat

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 165000€

Klisa, Novi Sad

Nov, namesten, sa parking mestom, komforan trosoban stan na Klisii 69m2... Agencijska oznaka stana 1101995. Cena stana je 165000e +3% agencijska... više

165.000€ (2 357 €/m²)

2.5 soba
70m²
3/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 136800€

AdamoviĆevo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102216 CENA 136.800e + 3% agencijska provizija. Prodaje se manji trosoban stan na Adamovićevom naselju, u neposrednoj blizini... više

136.800€ (2 400 €/m²)

3 soba
57m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Oglas

Bulevar Evrope, Novi Sad

U ponudi je prodaja potpuno novog i neuseljavanog dvoiposobnog stana površine 58m2 u Novom Sadu, na atraktivnoj lokaciji Bulevara Evrope. Stan... više

201.144€ (3 468 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 236.800€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

236.800€ (3 482 €/m²)

3.0 soba
68m²
Potkrovlje/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 171100€

Socijalno, Novi Sad

Socijalno, odličan trosoba stan u izgradnji , odlična lokacija i CENA SA PDV-om 171100, +ag.provizija 3% ! Mogućnost kupovine i garažnog mesta... više

171.100€ (2 900 €/m²)

3 soba
59m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 69m² · 149.350€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 149350€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 1095519 Nov, namesten, sa parking mestom, komforan trosoban stan na Klisii 69m2 ,sve u stanu novo. Sva tehnika pod garancijom,... više

149.350€ (2 164 €/m²)

3 soba
69m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

165.338 €

Medijana: 165.415 €

Prosečna površina

61,0 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.714 €/m²

Medijana: 2.707 €/m²

Raspon cena

57.000 – 238.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.632 €/m² Najskuplje: 3.081 €/m²

Telep 2.632 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.632 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.705 € i površinom oko 59,8 m².

Centar 2.862 €/m² +9% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.862 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.106 € i površinom oko 61,3 m².

Nova Detelinara 2.843 €/m² +8% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.843 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.016 € i površinom oko 64,1 m².

Liman 4 2.940 €/m² +12% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.940 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.003 € i površinom oko 63,0 m².

Grbavica 2.833 €/m² +8% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.833 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.186 € i površinom oko 62,4 m².

Podbara 3.081 €/m² +17% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.081 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.683 € i površinom oko 60,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 165.415 € (prosek 165.338 €) i medijanu od 2.707 €/m² (prosek 2.714 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +27%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	165.415 €	2.707 €	2.714 €	107
Niš	124.879 €	2.269 € -16%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -24%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -27%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.338 €, prosečna površina 61,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.714 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 238.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.271 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.271 €

U Novi Sad najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 54 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (97%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 97 ogl. · 97%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (48% ponude, prosečno 2.752 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.365 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.657 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.786 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosek 2.752 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.280 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.753 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.365 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.657 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.786 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.752 €/m² · 48 ogl. · 48%

Troiposoban stan 2.280 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.753 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (70%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (34%), Novogradnja (28%), Garaža (16%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 165.338 €, a medijana 165.415 €. Raspon cena kreće se od 57.000 do 238.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.714 €/m², medijana je 2.707 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.075 do 3.901 €/m².

Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,0 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 107 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 165.338 € (medijana 165.415 €), prosečna površina 61,0 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.632 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.632 €/m²), Centar (2.862 €/m²), Nova Detelinara (2.843 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosečno 2.752 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.365 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.657 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.786 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosek 2.752 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.280 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.271 €.

Telep ima prosečno 2.632 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.705 € i površinom oko 59,8 m². Centar ima prosečno 2.862 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.106 € i površinom oko 61,3 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.843 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.016 € i površinom oko 64,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.707 €/m², prosek 2.714 €/m², 107 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).