Stan slana bara Novi Sad dvosoban - Oglasi SveNekretnine

77 oglasa · pros. 133.153 € · med. 130.000 € · 2.914 €/m² (med. 2.957 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 104.945€

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

104.945€ (2 332 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

88.159€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
35m²
1/3 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

85.136€ (2 432 €/m²)

2.0 soba
35m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

97.838€ (2 275 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

92.273€ (2 250 €/m²)

2.0 soba
41m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 136000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100424 Cena stana 136.000 +3% agencijske provizije. . Na prodaju kompletno opremljen novim stvarima dvosoban stan na Salajci,... više

136.000€ (3 162 €/m²)

2 soba
43m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 122m² · 150.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1094257 - CENA je 150 000 eura + agencijska provizija od 3%. Veliki dvosoban stan na Adicama u blizini Novosadskog puta.... više

150.000€ (1 229 €/m²)

2 soba
122m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 124.630€

Stan Novo

Prodaje se LUX dvosoban stan na Adicama sa parkingom u dvorištu - 42

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvosobnog lux stana površine 42m2 u Novom Sadu, naselje Adice, u blizini Kamenjara 1. Ova nekretnina predstavlja retku priliku... više

124.630€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Stan

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | JEDNOSOBAN STAN NA KEJU | EPISKOPA VISARIONA

Kej, Novi Sad

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | JEDNOSOBAN STAN NA KEJU | EPISKOPA VISARIONA | 42m² Nudimo vam potpuno renoviran jednoiposoban stan površine 42m²... više

149.350€ (3 555 €/m²)

2.0 soba
42m²
.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

170.215€ (3 782 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/4 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

170.103€ (3 780 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 69m² · 230.000€

Stan Novo

Lux dvosoban stan – Liman IV, 69 m², odlična lokacija

Liman 4, Novi Sad

Na izuzetno traženoj lokaciji, Liman IV, prodaje se prostran i u potpunosti renoviran dvosoban stan površine 69 m², uknjižen 1/1, bez tereta.... više

230.000€ (3 333 €/m²)

2.0 soba
69m²
7.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

133.153 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.914 €/m²

Medijana: 2.957 €/m²

Raspon cena

57.000 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.362 €/m² Najskuplje: 3.481 €/m²

Telep 2.805 €/m² +19% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.805 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 125.721 € i površinom oko 45,3 m².

Liman 4 2.982 €/m² +26% · 11 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.982 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 126.305 € i površinom oko 42,3 m².

Centar 3.481 €/m² +47% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.481 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 170.020 € i površinom oko 49,2 m².

Nova Detelinara 2.966 €/m² +26% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.966 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 154.500 € i površinom oko 52,6 m².

Slana Bara 2.362 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.362 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 93.670 € i površinom oko 39,8 m².

Grbavica 3.472 €/m² +47% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.472 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 149.438 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 133.153 €) i medijanu od 2.957 €/m² (prosek 2.914 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +19%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	130.000 €	2.957 €	2.914 €	77
Niš	128.923 €	2.214 € -25%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -30%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.153 €, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.914 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 12% oglasa za dvosoban stan, stan (9 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.431 €).

Sniženih oglasa

12%

9/77

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.431 €

U Novi Sad najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (74%), 50 – 70 m² (23%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 57 ogl. · 74%

50 – 70 m² 18 ogl. · 23%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (75%), Novogradnja (47%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (44%), Garaža (31%).

Terasa 66 od 77 ogl. · 86%

Lift 58 od 77 ogl. · 75%

Novogradnja 36 od 77 ogl. · 47%

Uknjiženo 36 od 77 ogl. · 47%

Parking mesto 34 od 77 ogl. · 44%

Garaža 24 od 77 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 133.153 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 57.000 do 230.000 €, na osnovu 77 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.914 €/m², medijana je 2.957 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.075 do 4.046 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 77 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 133.153 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 46,5 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.805 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.805 €/m²), Liman 4 (2.982 €/m²), Centar (3.481 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (3%).

Prema uzorku od 77 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 77 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 11.431 €.

Telep ima prosečno 2.805 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 125.721 € i površinom oko 45,3 m². Liman 4 ima prosečno 2.982 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 126.305 € i površinom oko 42,3 m². Centar ima prosečno 3.481 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 170.020 € i površinom oko 49,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.957 €/m², prosek 2.914 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).