Stan salajka Novi Sad od 150000 do 200000 evra

14 oglasa · pros. 174.188 € · med. 171.496 € · 2.961 €/m² (med. 2.967 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 42m² · 159.650€

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001236

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Karađorđeva. Predstavljamo komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, osnovne škole i glavne autobuske... više

159.650€ (3 801 €/m²)

1.5 soba
42m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 48m² · 185.400€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

185.400€ (3 862 €/m²)

1.5 soba
48m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001228

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov kompletno namešten dvoiposoban stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj... više

194.670€ (3 356 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka, Radoja Domanovića, 3.0, 58m2, 189000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 133446, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza, parking. Prodaje se odlican stan u novogradnji, dve odvojene... više

189.000€ (3 258 €/m²)

3 soba
58m²
2/4 spratova

Stan

Prodaja Trosoban stan 62m2 Salajka

Salajka, Novi Sad

Prodaje se komforan trosoban stan 62m2 kompletno namešten. Sav nameštaj sa belom tehnikom ostaje u stanu. Dvostran orijentisan ka dvorištu u... više

165.830€ (2 674 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/3 spratova

Stan

Fantastican trosoban uknjizen stan-Salajka

Salajka, Novi Sad

Fantastičan trosoban uknjižen stan 71m2,drugi sprat,dvostrano orjentisan,2 kupatila ( jedno sa ležećom kadom a drugo tuš kabina, oba imaju... više

160.000€ (2 253 €/m²)

3 soba
71m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka, Karađorđeva, 3.0, 58m2, 177162EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 129726, IV/, u izgradnji. Na prodaju klasican trosoban stan 57,52m2 u izgradnji. U pitanju je pouzdan i kvalitetan investitor.... više

177.162€ (3 054 €/m²)

3 soba
58m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka, Đorđa Zličića, 3.0, 71m2, 160000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 103118, II/IV, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Nova gradnja 2008. godina,renoviran... više

160.000€ (2 253 €/m²)

3 soba
71m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 189.000€

Stan Novo

Prodaje se trosoban stan na dobroj lokaciji

Salajka, Novi Sad

Na prodaju je lep trosoban stan u Novom Sadu, površine 58 m², smešten na drugom spratu zgrade od ukupno šest spratova. Stan je funkcionalnog... više

189.000€ (3 258 €/m²)

3.0 soba
58m²
2/6 spratova

Stan

Prodaja stanova u Novom Sadu - fantastičan trosoban stan 71m2, 2 kupatila, 2 t

Salajka, Novi Sad

Prodaja stanova u Novom Sadu - na odličnoj lokaciji, na samo 10 minuta hoda do centra grada, izdvajamo fantastičan trosoban stan od 71m2. Stan... više

164.800€ (2 321 €/m²)

3.0 soba
71m²
2.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 160000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101506 CENA 160000 + AGENCIJSKA PROVIZIJA OD 3 % Na prodaju je prostran i svetao stan, odmah useljiv, smešten na izuzetnoj... više

160.000€ (2 253 €/m²)

3 soba
71m²
2/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 190000€

Salajka, Novi Sad

Nov, uknjizen, neuseljavan dvoiposoban stan SALAJKA Agencijska oznaka 1101570. CENA: 190.000e + agencijska provizija 3%. Dvorisno orijentisan.... više

190.000€ (2 878 €/m²)

2.5 soba
66m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

174.188 €

Medijana: 171.496 €

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.961 €/m²

Medijana: 2.967 €/m²

Raspon cena

150.000 – 194.670 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.961 €/m² Najskuplje: 2.961 €/m²

Salajka 2.961 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Salajka ima prosečno 2.961 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.188 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 171.496 € (prosek 174.188 €) i medijanu od 2.967 €/m² (prosek 2.961 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +16%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	171.496 €	2.967 €	2.961 €	14
Niš	124.879 €	2.269 € -24%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -33%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.188 €, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.961 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 194.670 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 21% oglasa za stan (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.300 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.300 €

U Novi Sad najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (36%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 21%

50 – 70 m² 6 ogl. · 43%

70 – 100 m² 5 ogl. · 36%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (62% ponude, prosečno 2.666 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.832 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.937 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.666 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.832 €/m² · 2 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.937 €/m² · 3 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.666 €/m² · 8 ogl. · 62%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (79%), Lift (43%), Parking mesto (36%), Novogradnja (29%).

Uknjiženo 12 od 14 ogl. · 86%

Terasa 11 od 14 ogl. · 79%

Lift 6 od 14 ogl. · 43%

Parking mesto 5 od 14 ogl. · 36%

Novogradnja 4 od 14 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 174.188 €, a medijana 171.496 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 194.670 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.961 €/m², medijana je 2.967 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.253 do 3.862 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.188 € (medijana 171.496 €), prosečna površina 60,7 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Salajka (14 oglasa, prosečno 2.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (2.961 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (62% oglasa, prosečno 2.666 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.832 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.937 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.666 €/m²).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 6.300 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.967 €/m², prosek 2.961 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).