stan sajam Novi Sad od 50 do 70 kvadrata (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

170.945 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.885 €/m²

Medijana: 2.922 €/m²

Raspon cena

103.000 – 239.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.500 €/m² Najskuplje: 3.572 €/m²

Sajam 2.748 €/m² +10% · 10 ogl.

Sajam ima prosečno 2.748 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.271 € i površinom oko 60,7 m².

Nova Detelinara 2.933 €/m² +17% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.933 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.674 € i površinom oko 60,9 m².

Sajmište 3.572 €/m² +43% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.572 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.907 € i površinom oko 57,0 m².

Železnička Stanica 2.500 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.500 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 170.945 €) i medijanu od 2.922 €/m² (prosek 2.885 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +9%	3.312 €	1.853
Novi Sad trenutni	170.000 €	2.922 €	2.885 €	31
Pančevo	140.500 €	2.229 € -24%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -28%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -31%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.945 €, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.885 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 239.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (7 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.924 €).

Sniženih oglasa

23%

7/31

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.924 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 29 ogl. · 94%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 3.046 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.996 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.786 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 3.046 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.487 €/m²).

Dvosoban stan 2.996 €/m² · 10 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.786 €/m² · 7 ogl. · 23%

Trosoban stan 3.046 €/m² · 11 ogl. · 37%

Troiposoban stan 2.487 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (77%), Lift (74%), Novogradnja (23%), Parking mesto (10%).

Terasa 24 od 31 ogl. · 77%

Uknjiženo 24 od 31 ogl. · 77%

Lift 23 od 31 ogl. · 74%

Novogradnja 7 od 31 ogl. · 23%

Parking mesto 3 od 31 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 170.945 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 103.000 do 239.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.885 €/m², a medijana 2.922 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (10 oglasa, prosečno 2.748 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.748 €/m²), Nova Detelinara (2.933 €/m²), Sajmište (3.572 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.924 €.