Stan sajam Novi Sad od 50 do 70 kvadrata

30 oglasa · pros. 170.458 € · med. 161.550 € · 2.866 €/m² (med. 2.924 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 65m² · 236.900€

Novi Sad, Sajam kompleks - Uknjižen dvoiposoban stan + parking ID#1001206

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića – Sajam kompleks. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi... više

236.900€ (3 644 €/m²)

2.5 soba
65m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam - Uknjižen dvosoban stan ID#1001237

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, Panorama centar, Bulevar kralja Petra I. Izdvajamo iz ponude uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma,... više

184.940€ (3 244 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/9 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Rumenačka, 2.5, 58m2, 145000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132396, II/, klima, lift, terasa, podrum, ostava. Prodaje se dvoiposoban stan od 58 m2 blizu Master centra Novosadskog sajma... više

145.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
58m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Dr Đorđa Joanovića, 2.5, 65m2, 165000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 131784, VIII/, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, podrum. Prodaje se lep svetao dvoiposoban stan 65m2 u blizini Sajma i Nove... više

165.000€ (2 538 €/m²)

3 soba
65m²
8.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam - Uknjižen troiposoban stan ID#1001179

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Futoška. Nov, troiposoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom objektu Vojvođanka. Nadomak Kliničkog centra, a u... više

220.830€ (3 295 €/m²)

3.5 soba
67m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam kompleks - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001207

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih... više

209.100€ (3 120 €/m²)

2.5 soba
67m²
Visoko prizemlje/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 50m2, 144710EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117007, III/VI, lift, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja - SAJAM LUX 49,90 m2, 2 -soban, u izgradnji. Povrat PDV. LIFT. Pogled... više

144.710€ (2 894 €/m²)

2 soba
50m²
3/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 50m2, 146102EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 129902, V/VI, ulaz mermerni, novogradnja. *SAJAM LUX* - 50,38 m2, u izgradnji. Savrsen raspored i pozicija stana. Povrat PDV.... više

146.102€ (2 922 €/m²)

2 soba
50m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Mičurinova, 3.0, 54m2, 155000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 128160, II/IV, terasa, uknjizen, renoviran, podrum, ostava. Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan od 54m2 u Micurinovoj... više

155.000€ (2 870 €/m²)

3 soba
54m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Kompleks Sajam , 3.0, 69m2, 215000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132313, I/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, ostava. Na prodaju odlican trosoban stan od 69m2 u ulici Branka Bajica ,kompleksu... više

215.000€ (3 115 €/m²)

3 soba
69m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 58m² · 145.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 145000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102642, CENA nekretnine 145.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju funkcionalan i veoma lepo organizovan 2.5 stan površine... više

145.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 103000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099982 CENA 103.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen troiposoban stan na Sajmu, SA PARKING MESTOM U CENI,... više

103.000€ (1 471 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

170.458 €

Medijana: 161.550 €

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.866 €/m²

Medijana: 2.924 €/m²

Raspon cena

103.000 – 236.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 2.281 €/m² Najskuplje: 3.196 €/m²

Sajam 2.859 €/m² +25% · 12 ogl.

Sajam ima prosečno 2.859 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.307 € i površinom oko 59,8 m².

Nova Detelinara 2.988 €/m² +31% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.988 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.960 € i površinom oko 62,9 m².

Železnička Stanica 2.281 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.281 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.667 € i površinom oko 60,7 m².

Sajmište 3.196 €/m² +40% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.196 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.325 € i površinom oko 54,5 m².

Banatić 3.040 €/m² +33% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 3.040 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.789 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 161.550 € (prosek 170.458 €) i medijanu od 2.924 €/m² (prosek 2.866 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +17%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	161.550 €	2.924 €	2.866 €	30
Pančevo	135.000 €	2.045 € -30%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -31%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -33%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.458 €, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.866 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 236.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 23% oglasa za stan (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.650 €).

Sniženih oglasa

23%

7/30

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.650 €

U Novi Sad najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 28 ogl. · 93%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.949 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.998 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.922 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.949 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.384 €/m²).

Dvosoban stan 2.998 €/m² · 7 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.922 €/m² · 9 ogl. · 31%

Trosoban stan 2.949 €/m² · 11 ogl. · 38%

Troiposoban stan 2.384 €/m² · 2 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (77%), Lift (73%), Novogradnja (27%), Parking mesto (7%).

Terasa 25 od 30 ogl. · 83%

Uknjiženo 23 od 30 ogl. · 77%

Lift 22 od 30 ogl. · 73%

Novogradnja 8 od 30 ogl. · 27%

Parking mesto 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 170.458 €, a medijana 161.550 €. Raspon cena kreće se od 103.000 do 236.900 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.866 €/m², medijana je 2.924 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 3.644 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 170.458 € (medijana 161.550 €), prosečna površina 59,7 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajam (12 oglasa, prosečno 2.859 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.859 €/m²), Nova Detelinara (2.988 €/m²), Železnička Stanica (2.281 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosečno 2.949 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.998 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.922 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.949 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.384 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.650 €.

Sajam ima prosečno 2.859 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.307 € i površinom oko 59,8 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.988 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.960 € i površinom oko 62,9 m². Železnička Stanica ima prosečno 2.281 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.667 € i površinom oko 60,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.924 €/m², prosek 2.866 €/m², 30 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).