Stan petosoban Beograd garaza - Oglasi SveNekretnine

109 oglasa · pros. 538.817 € · med. 466.250 € · 3.312 €/m² (med. 3.284 €/m²)

Stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 140m² · 790.000€

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera, 140m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera 5.0, 140m2 (terasa 16m2), 19/22, CG, tri lifta, telefon, interfon, parking, garaža U... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Stan, Beograd - Kosančićev Venac | Prodaja · 164m² · 738.000€

Stan Novo

Stari grad, Kosančićev venac - Pop Lukina, 164m2

Kosančićev Venac, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Kosančićev venac - Pop Lukina 5.0, 164m2, prvi sprat, EG, telefon, interfon U ponudi veoma funkcionalan petosoban stan, dupleks,... više

738.000€ (4 500 €/m²)

5.0 soba
164m²
1/2 spratova

Stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 110m² · 285.000€

Stan Novo

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 110m2 , 2L , 285000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, LUKSUZAN Luksuzan dvoetažni petosoban stan sa dve lodje idva mokra... više

285.000€ (2 590 €/m²)

5 soba
110m²
3.sprat

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 140m² · 367.000€

Stan Novo

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo, Mladenovačka, Duplex, 140m2, 2/2

Banovo Brdo, Beograd

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo Mladenovačka, Duplex, 140m2, 2/2 U jednoj od najlepših i najmirnijih ulica Banovog Brda, u Mladenovačkoj ulici,... više

367.000€ (2 621 €/m²)

5 soba
140m²
3/3 spratova

Stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 182m² · 1.250.000€

Stan Novo

Vračar, Centar - Resavska, 182m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska 5.0, 182m2, dve terase 14m2, EG, lift, 3/5, telefon, interfon, podrum, garaža Prodajemo izuzetan salonski petosoban... više

1.250.000€ (6 868 €/m²)

5.0 soba
182m²
3/5 spratova

Stan, Beograd - Skupština | Prodaja · 156m² · 600.000€

Stan Novo

Stari grad, Skupština - Kosovska, 156m2

Skupština, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Skupština - Kosovska 5.0, 156m2 (terasa 58m2), CG, lift, 8/8, telefon, interfon Izuzetan, funkcionalan i autentičan stan sa dva... više

600.000€ (3 846 €/m²)

5.0 soba
156m²
8/8 spratova

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 232m² · 769.990€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Nikolaja Gogolja, 232m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Nikolaja Gogolja 5.0, 232m2, terasa, 5/5, podno grejanje, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi... više

769.990€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
232m²
5/5 spratova

Stan, Beograd - Dušanovac | Prodaja · 164m² · 290.000€

Stan Novo

Voždovac, Dušanovac, Tomazeova, 5.0, 164m2, 290000 EUR

Dušanovac, Beograd

Prodajemo petosoban dupleks stan od 164m2 u neposrednoj blizini Dušanovca, administratinog i trgovačkog centra Opštine Voždovac. Stan se nalazi... više

290.000€ (1 768 €/m²)

5 soba
164m²
1/2 spratova

Stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 148m² · 518.000€

Stan Novo

LEKINO BRDO, VOZDOVAC, PETOSOBAN STAN

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

Prodajemo, u novogradnji iz 2018.godine izuzetno luksuzan, petosoban stan na trecem spratu od ukupno cetiri, u zgradi sa liftom. Stan je sam... više

518.000€ (3 500 €/m²)

5 soba
148m²
3.sprat

Stan, Beograd - Cvetni Trg | Prodaja · 188m² · 900.000€

Stan Novo

RASKOSAN SALONSKI STAN U NAJUZEM CENTRU SA GARAZOM

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo autentican salonski stan u najuzem centru, koji je veoma pazljivo rekonstruisan, prilagodjen savremenim uslovima... više

900.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
188m²
3.sprat

Stan, Beograd - Blok 65, West 65 | Prodaja · 140m² · 790.000€

Stan Novo

Blok 65 - Tadije Sondermajera, 140m2 - 790.000e

Blok 65, West 65, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera 140m2, 5.0, 19/22, CG (kalorimetri), 3 lifta Luksuzno opremljen i vrlo svetao petosoban stan,... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5 soba
140m²
19/22 spratova

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 103m² · 350.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 103m2 , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 5.0, 103 m2, bez terase, II od V spratova, eg, lift, interfon, klima, renoviran,... više

350.000€ (3 398 €/m²)

5 soba
103m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

538.817 €

Medijana: 466.250 €

Prosečna površina

159,2 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

3.312 €/m²

Medijana: 3.284 €/m²

Raspon cena

135.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za petosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Banovo Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.838 €/m² Najskuplje: 5.477 €/m²

Dedinje 4.407 €/m² +55% · 6 ogl.

Banovo Brdo 2.921 €/m² +3% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.921 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 678.832 € i površinom oko 228,2 m².

Centar 3.469 €/m² +22% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.469 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 345.750 € i površinom oko 98,5 m².

Blok 65 5.477 €/m² +93% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.477 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 148,3 m².

Stari Grad 3.415 €/m² +20% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.415 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 583.000 € i površinom oko 161,7 m².

Skojevsko Naselje 2.838 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.838 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 225,3 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 466.250 € (prosek 538.817 €) i medijanu od 3.284 €/m² (prosek 3.312 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	466.250 €	3.284 €	3.312 €	109
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -14%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -33%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -37%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -38%	1.945 €	29

Za petosoban stan, stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 538.817 €, prosečna površina 159,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.312 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za petosoban stan, stan / garaža (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 51.301 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

51.301 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 43 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (49%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 45 ogl. · 45%

iznad 150 m² 49 ogl. · 49%

Među oglasima za petosoban stan, stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (74%), Lift (54%), Garaža (29%), Novogradnja (28%), Parking mesto (27%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi 538.817 €, a medijana 466.250 €. Raspon cena kreće se od 135.000 do 1.534.888 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi oko 3.312 €/m², medijana je 3.284 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.045 do 6.868 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 159,2 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 109 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 538.817 € (medijana 466.250 €), prosečna površina 159,2 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.407 €/m²), Banovo Brdo (2.921 €/m²), Centar (3.469 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 51.301 €.

Dedinje ima prosečno 4.407 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.170.527 € i površinom oko 261,7 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.921 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 678.832 € i površinom oko 228,2 m². Centar ima prosečno 3.469 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 345.750 € i površinom oko 98,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 3.284 €/m², prosek 3.312 €/m², 109 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).