stan Novom Sadu uknjizen ne potkrovlje sa terasom od 39 do 43 kvadrata (61 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

133.791 €

Medijana: 133.700 €

Prosečna površina

41,2 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.246 €/m²

Medijana: 3.219 €/m²

Raspon cena

88.500 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.955 €/m² Najskuplje: 3.966 €/m²

Centar 3.286 €/m² +11% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.286 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.892 € i površinom oko 40,7 m².

Telep 2.955 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.955 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.104 € i površinom oko 41,0 m².

Salajka 3.360 €/m² +14% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 3.360 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.550 € i površinom oko 41,2 m².

Podbara 3.355 €/m² +14% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.355 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.410 € i površinom oko 40,0 m².

Grbavica 3.966 €/m² +34% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.966 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.988 € i površinom oko 41,5 m².

Nova Detelinara 3.131 €/m² +6% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.131 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.300 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 133.700 € (prosek 133.791 €) i medijanu od 3.219 €/m² (prosek 3.246 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.944 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	133.700 €	3.219 €	3.246 €	61
Beograd	257.000 €	2.944 € -9%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -30%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -35%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -35%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.791 €, prosečna površina 41,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.246 €/m². Raspon cena kreće se od 88.500 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (16 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.962 €).

Sniženih oglasa

26%

16/61

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.962 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (79%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 79%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 3.313 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.128 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 3.256 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 3.313 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.693 €/m²).

Jednosoban stan 3.128 €/m² · 6 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.256 €/m² · 20 ogl. · 33%

Dvosoban stan 3.313 €/m² · 32 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 2.693 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (66%), Parking mesto (11%), Novogradnja (10%), Garaža (3%).

Terasa 61 od 61 ogl. · 100%

Uknjiženo 61 od 61 ogl. · 100%

Lift 40 od 61 ogl. · 66%

Parking mesto 7 od 61 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 61 ogl. · 10%

Garaža 2 od 61 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 133.791 € (medijana 133.700 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 88.500 do 205.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.246 €/m², a medijana 3.219 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.158 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,2 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.286 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.286 €/m²), Telep (2.955 €/m²), Salajka (3.360 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 26% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.962 €.