stan Novom Sadu grbavica lift (68 oglasa)

Tržišni pregled - Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

225.366 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

82,2 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.974 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

80.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.974 €/m² Najskuplje: 2.974 €/m²

Grbavica 2.974 €/m² najjeftinije · 68 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.974 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 68 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.366 € i površinom oko 82,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 225.366 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.974 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +12%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	175.000 €	3.000 €	2.974 €	68
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -30%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -31%	2.014 €	60

Za stan (Grbavici, Novom Sadu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.366 €, prosečna površina 82,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.974 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Grbavici, Novom Sadu je 28% oglasa za stan (19 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.480 €).

Sniženih oglasa

28%

19/68

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.480 €

Raspodela po cenama

U Grbavici, Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 6 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grbavici, Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 24 ogl. · 35%

50 – 70 m² 13 ogl. · 19%

70 – 100 m² 12 ogl. · 18%

100 – 150 m² 11 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Grbavici, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (23% ponude, prosečno 3.007 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.293 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.979 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.470 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.891 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.257 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.973 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.007 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.307 €/m²).

Jednosoban stan 3.293 €/m² · 6 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.979 €/m² · 11 ogl. · 17%

Dvosoban stan 3.470 €/m² · 11 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.891 €/m² · 7 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.257 €/m² · 7 ogl. · 11%

Troiposoban stan 2.973 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.007 €/m² · 15 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.307 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Grbavici, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (85%), Terasa (82%), Parking mesto (10%), Novogradnja (7%), Garaža (1%).

Lift 68 od 68 ogl. · 100%

Uknjiženo 58 od 68 ogl. · 85%

Terasa 56 od 68 ogl. · 82%

Parking mesto 7 od 68 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 68 ogl. · 7%

Garaža 1 od 68 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavici, Novom Sadu

Koliko košta stan u Grbavici, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi 225.366 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 80.000 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi oko 2.974 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.749 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Grbavici, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,2 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (68 oglasa, prosečno 2.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.974 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 28% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.480 €.