stan novo naselje Novi Sad terasa (251 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

210.627 €

Medijana: 185.200 €

Prosečna površina

76,8 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.841 €/m²

Medijana: 2.827 €/m²

Raspon cena

86.410 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.558 €/m² Najskuplje: 3.853 €/m²

Nova Detelinara 2.647 €/m² +3% · 42 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.647 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.337 € i površinom oko 71,4 m².

Novo Naselje 2.714 €/m² +6% · 13 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.714 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.115 € i površinom oko 78,8 m².

Centar 3.853 €/m² +51% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.853 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.083 € i površinom oko 83,4 m².

Adamovićevo Naselje 2.939 €/m² +15% · 7 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.939 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.280 € i površinom oko 65,7 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.558 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.558 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.705 € i površinom oko 88,3 m².

Grbavica 2.946 €/m² +15% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.946 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.313 € i površinom oko 136,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.200 € (prosek 210.627 €) i medijanu od 2.827 €/m² (prosek 2.841 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +4%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	185.200 €	2.827 €	2.841 €	251
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -26%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -26%	2.061 €	68

Za stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 251 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.627 €, prosečna površina 76,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.841 €/m². Raspon cena kreće se od 86.410 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 251 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.188 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.188 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.683 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.370 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.839 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.312 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.985 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.110 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.683 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.727 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.784 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.310 €/m²).

Garsonjera 3.370 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.839 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.312 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.985 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.110 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.683 €/m² · 25 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.727 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.784 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.310 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (93%), Lift (79%), Novogradnja (12%), Parking mesto (5%), Garaža (3%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 210.627 € (medijana 185.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.410 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.841 €/m², a medijana 2.827 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 251 oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,8 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (42 oglasa, prosečno 2.647 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.647 €/m²), Novo Naselje (2.714 €/m²), Centar (3.853 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.188 €.