stan Novi Sad sa fotografijama od 80000 do 100000e ne potkrovlje (113 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

90.422 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

33,7 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.824 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

80.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.381 €/m² Najskuplje: 3.437 €/m²

Adice 2.381 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.381 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.939 € i površinom oko 39,1 m².

Centar 3.437 €/m² +44% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.437 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.383 € i površinom oko 29,6 m².

Nova Detelinara 3.348 €/m² +41% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.348 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.268 € i površinom oko 28,7 m².

Podbara 2.999 €/m² +26% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.999 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.408 € i površinom oko 30,0 m².

Telep 2.844 €/m² +19% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.844 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.130 € i površinom oko 32,5 m².

Grbavica 2.841 €/m² +19% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.841 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.607 € i površinom oko 32,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 90.422 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.824 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +27%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	90.000 €	2.750 €	2.824 €	113
Pančevo	146.359 €	2.223 € -19%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -26%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -32%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.422 €, prosečna površina 33,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.824 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.703 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.703 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 39 ogl. · 39%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 3.166 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 3.459 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 3.166 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.498 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.454 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.097 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.900 €/m²).

Garsonjera 3.459 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 3.166 €/m² · 35 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.498 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.454 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.097 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.900 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (49%), Lift (33%), Novogradnja (23%), Parking mesto (19%), Garaža (8%).

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 90.422 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.824 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.491 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,7 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (15 oglasa, prosečno 2.381 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.381 €/m²), Centar (3.437 €/m²), Nova Detelinara (3.348 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.703 €.