stan Novi Sad sa fotografijama do 70000eura (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

58.887 €

Medijana: 60.255 €

Prosečna površina

25,9 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.392 €/m²

Medijana: 2.250 €/m²

Raspon cena

40.170 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.976 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.976 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Adice ima prosečno 1.976 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.882 € i površinom oko 27,4 m².

Centar 2.702 €/m² +37% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.702 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.390 € i površinom oko 22,8 m².

Telep 2.777 €/m² +41% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.250 € i površinom oko 24,3 m².

Satelit 4.032 €/m² +104% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.935 €/m² +49% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.935 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.337 € i površinom oko 23,7 m².

Grbavica 2.741 €/m² +39% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.741 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.317 € i površinom oko 23,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 60.255 € (prosek 58.887 €) i medijanu od 2.250 €/m² (prosek 2.392 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Niš (2.094 €/m²) i Kragujevac (2.081 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +31%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	60.255 €	2.250 €	2.392 €	63
Pančevo	139.793 €	2.249 € 0%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -7%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -8%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.887 €, prosečna površina 25,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.392 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (16 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.295 €).

Sniženih oglasa

25%

16/63

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.295 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (84%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 53 ogl. · 84%

30 – 50 m² 9 ogl. · 14%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (43% ponude, prosečno 2.447 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (27 oglasa, prosek 2.447 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.587 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.892 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.372 €/m²).

Garsonjera 2.447 €/m² · 27 ogl. · 43%

Jednosoban stan 2.587 €/m² · 21 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 1.892 €/m² · 11 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.372 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Parking mesto (32%), Novogradnja (27%), Terasa (22%), Lift (14%), Garaža (3%).

Uknjiženo 29 od 63 ogl. · 46%

Parking mesto 20 od 63 ogl. · 32%

Novogradnja 17 od 63 ogl. · 27%

Terasa 14 od 63 ogl. · 22%

Lift 9 od 63 ogl. · 14%

Garaža 2 od 63 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 58.887 € (medijana 60.255 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 40.170 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.392 €/m², a medijana 2.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,9 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (25 oglasa, prosečno 1.976 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.976 €/m²), Centar (2.702 €/m²), Telep (2.777 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 25% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.295 €.