stan Novi Sad prodaja do 50kvadrata (651 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

115.738 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

37,2 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.111 €/m²

Medijana: 3.070 €/m²

Raspon cena

47.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.141 €/m² Najskuplje: 3.685 €/m²

Centar 3.685 €/m² +72% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.685 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.921 € i površinom oko 37,8 m².

Nova Detelinara 3.142 €/m² +47% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.142 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.110 € i površinom oko 38,0 m².

Grbavica 2.980 €/m² +39% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.980 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.880 € i površinom oko 33,1 m².

Telep 2.910 €/m² +36% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.910 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.098 € i površinom oko 39,0 m².

Podbara 3.168 €/m² +48% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.168 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.714 € i površinom oko 36,0 m².

Adice 2.141 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.141 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.729 € i površinom oko 33,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 115.738 €) i medijanu od 3.070 €/m² (prosek 3.111 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +5%	3.328 €	1.849
Novi Sad trenutni	120.000 €	3.070 €	3.111 €	651
Pančevo	142.975 €	2.223 € -28%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -32%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -33%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 651 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.738 €, prosečna površina 37,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.111 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 651 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 41% oglasa za stan (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.235 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.235 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 35 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (72%).

do 30 m² 28 ogl. · 28%

30 – 50 m² 72 ogl. · 72%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 3.106 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 3.200 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.068 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 3.004 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 3.106 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.601 €/m²).

Garsonjera 3.200 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednosoban stan 3.068 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 3.004 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 3.106 €/m² · 40 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 3.601 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (69%), Lift (59%), Novogradnja (10%), Parking mesto (6%), Garaža (4%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 115.738 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 47.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.111 €/m², a medijana 3.070 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.820 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 651 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.685 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.685 €/m²), Nova Detelinara (3.142 €/m²), Grbavica (2.980 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.235 €.