stan Novi Sad prodaja do 45m2 do 60000 eura do petog sprata (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

54.456 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

22,9 m²

Medijana: 21,0 m²

Prosečna cena / m²

2.682 €/m²

Medijana: 2.468 €/m²

Raspon cena

48.000 – 59.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Grbavica.

Najjeftinije: 1.985 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.985 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.985 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 54.380 € i površinom oko 28,0 m².

Satelit 4.032 €/m² +103% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Grbavica 2.750 €/m² +39% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.750 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 20,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 54.456 €) i medijanu od 2.468 €/m² (prosek 2.682 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +30%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	55.000 €	2.468 €	2.682 €	14
Pančevo	140.500 €	2.229 € -10%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -17%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -17%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 54.456 €, prosečna površina 22,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.682 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 59.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za stan (5 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.200 €).

Sniženih oglasa

36%

5/14

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.200 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (86%), 30 – 50 m² (14%).

do 30 m² 12 ogl. · 86%

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (64% ponude, prosečno 2.951 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 2.951 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.954 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.695 €/m²).

Garsonjera 2.951 €/m² · 9 ogl. · 64%

Jednosoban stan 2.954 €/m² · 2 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 1.695 €/m² · 3 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 11 od 14 ogl. · 79%

Terasa 1 od 14 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 54.456 € (medijana 55.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 48.000 do 59.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.682 €/m², a medijana 2.468 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 22,9 m² (medijana 21,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (5 oglasa, prosečno 1.985 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.985 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Grbavica (2.750 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.200 €.