Stan Novi Sad od 95000 do 100000 evra

40 oglasa · pros. 97.680 € · med. 97.925 € · 2.890 €/m² (med. 2.750 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 98.462€

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

98.462€ (3 938 €/m²)

Garsonjera
25m²
6.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 99.348€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan na Telepu - 44m2

Telep, Novi Sad

Na prodaju potpuno renovian i opremljen stan u Novom Sadu, naselje Telep. Stan se nalazi u prizemlju, ima svoju privatnu teritoriu i dodatno... više

99.348€ (2 257 €/m²)

2.0 soba
44m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 31m² · 99.900€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Satelit , 1.5, 31m2, 99900EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133753, IV/V, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan 31m2 na Novom naselju, cetvrti sprat bez lifta. Vise informacija... više

99.900€ (3 222 €/m²)

2 soba
31m²
4/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 99.910€

Stan Novo

Ekstra nekretnina na mirnoj lokaciji

Nova detelinara, Novi Sad

Ne propustite priliku, budite ispred drugih. Prodaje se luksuzno sredjena garsonjera u mirnom delu Nove Detelinare, u Kopernikovoj ulici, sto... više

99.910€ (3 700 €/m²)

Garsonjera
27m²
1/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Gradic | Prodaja · 22m² · 99.000€

Stan Novo

Garsonjera PETROVARADIN, 99000€

Gradic, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102572 - Cena 99 000 eura + agencijska provizija od 3%. Uknjižena garsonjera u Petrovaradinu u Starom gradu. Sastoji se... više

99.000€ (4 500 €/m²)

Garsonjera
22m²
1/1 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 100000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100167 - Cena 100.000e +3% agencijska provizija. U ponudi je moderan i funkcionalan dvoiposoban stan površine 50 m², smešten... više

100.000€ (2 000 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 99000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099182 -CENA 100000 plus agencijska provizija 3%. Uknjižen jednoiposoban stan na Telepu. Stan poseduje spavaću sobu, dnevni... više

99.000€ (2 675 €/m²)

1.5 soba
37m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Socijalno, Slovacka, 0.5, 34m2, 99000EUR

Socijalno, Novi Sad

Agencijski ID: 131038, III/IV, terasa, uknjizen. Prodaje se stan u besprekornom stanju kod Socijalnog (Slovacka ulica). Uknjizen, moze kupovina... više

99.000€ (2 911 €/m²)

1 soba
34m²
3/4 spratova

Stan

Uknjižen 1, 5-soban stan na Telepu – odlična lokacija, mogućnost kupovine

Telep, Novi Sad

Na prodaju svetao i funkcionalan jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji na Telepu. Stan se nalazi u zgradi izgrađenoj 2010. godine i predstavlja... više

99.000€ (2 750 €/m²)

1.5 soba
36m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Adice, , 2.0, 44m2, 96756EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 133460, II/II, terasa, u izgradnji, parking. Dvosoban stan povrsine 44m² odlicno je organizovan i maksimalno iskoriscen, sa funkcionalnim... više

96.756€ (2 199 €/m²)

2 soba
44m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 2, Dragiše Brašovana, 1.0, 26m2, 95000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 133213, V/VI, lift, telefon, uknjizen. Na prodaju odlican jednosoban stan 26,5m² na Limanu dva, ulica Dragise Brasovana. Stan... više

95.000€ (3 653 €/m²)

1 soba
26m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, , 3.0, 59m2, 100000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133111, PR/, uknjizen. Na prodaju odlican salonski trosoban stan od 59m2 u Centru Novog Sada . Stan se nalazi u dvoristu sa... više

100.000€ (1 694 €/m²)

3 soba
59m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

97.680 €

Medijana: 97.925 €

Prosečna površina

36,1 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

2.890 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

95.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.144 €/m² Najskuplje: 3.643 €/m²

Telep 2.695 €/m² +26% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.695 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.190 € i površinom oko 36,8 m².

Adice 2.144 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.144 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.066 € i površinom oko 45,4 m².

Centar 3.643 €/m² +70% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.643 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.433 € i površinom oko 30,3 m².

Nova Detelinara 3.588 €/m² +67% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.588 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.303 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 97.925 € (prosek 97.680 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.890 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +24%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	97.925 €	2.750 €	2.890 €	40
Pančevo	135.000 €	2.045 € -26%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -27%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -29%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.680 €, prosečna površina 36,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.890 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 15% oglasa za stan (6 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.267 €).

Sniženih oglasa

15%

6/40

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.267 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 11 ogl. · 28%

30 – 50 m² 28 ogl. · 70%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.424 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 4.040 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.298 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.707 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.424 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.180 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.952 €/m²).

Garsonjera 4.040 €/m² · 7 ogl. · 18%

Jednosoban stan 3.298 €/m² · 9 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.707 €/m² · 4 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.424 €/m² · 15 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 2.180 €/m² · 3 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.952 €/m² · 2 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (60%), Lift (45%), Novogradnja (35%), Parking mesto (30%), Garaža (15%).

Uknjiženo 26 od 40 ogl. · 65%

Terasa 24 od 40 ogl. · 60%

Lift 18 od 40 ogl. · 45%

Novogradnja 14 od 40 ogl. · 35%

Parking mesto 12 od 40 ogl. · 30%

Garaža 6 od 40 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 97.680 €, a medijana 97.925 €. Raspon cena kreće se od 95.000 do 100.000 €, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.890 €/m², medijana je 2.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.694 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 36,1 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 40 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.680 € (medijana 97.925 €), prosečna površina 36,1 m² (medijana 35,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.695 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.695 €/m²), Adice (2.144 €/m²), Centar (3.643 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosečno 2.424 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 4.040 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.298 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.707 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.424 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.180 €/m²).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.267 €.

Telep ima prosečno 2.695 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.190 € i površinom oko 36,8 m². Adice ima prosečno 2.144 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.066 € i površinom oko 45,4 m². Centar ima prosečno 3.643 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.433 € i površinom oko 30,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.750 €/m², prosek 2.890 €/m², 40 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).