stan Novi Sad od 70 do 100 kvadrata (397 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

214.478 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

81,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.644 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

103.000 – 393.880 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.456 €/m² Najskuplje: 3.218 €/m²

Centar 3.005 €/m² +22% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.005 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.471 € i površinom oko 81,8 m².

Telep 2.560 €/m² +4% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.560 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.974 € i površinom oko 78,6 m².

Nova Detelinara 2.471 €/m² +1% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.471 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.804 € i površinom oko 88,0 m².

Bulevar 2.641 €/m² +8% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.641 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.160 € i površinom oko 79,0 m².

Liman 3 3.218 €/m² +31% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.218 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.475 € i površinom oko 83,8 m².

Grbavica 2.456 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.456 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.963 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 214.478 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.644 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²), a jeftinije od Niš (2.250 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +29%	3.392 €	1.858
Novi Sad trenutni	200.000 €	2.600 €	2.644 €	397
Niš	135.000 €	2.250 € -13%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -14%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -20%	2.023 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 397 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.478 €, prosečna površina 81,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.644 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 393.880 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 397 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 48% oglasa za stan (48 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.158 €).

Sniženih oglasa

48%

48/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.158 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 44 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 92 ogl. · 92%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (54% ponude, prosečno 2.797 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.421 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosek 2.797 €/m²), troiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.512 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 2.514 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.421 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.797 €/m² · 52 ogl. · 54%

Troiposoban stan 2.512 €/m² · 18 ogl. · 19%

Četverosoban stan 2.514 €/m² · 24 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (97%), Uknjiženo (94%), Lift (58%), Parking mesto (2%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Terasa 97 od 100 ogl. · 97%

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 214.478 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 393.880 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.644 €/m², a medijana 2.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.580 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 397 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,3 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 3.005 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.005 €/m²), Telep (2.560 €/m²), Nova Detelinara (2.471 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 48% (48 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.158 €.