Stan Novi Sad od 70 do 100 kvadrata

383 oglasa · pros. 216.729 € · med. 213.900 € · 2.617 €/m² (med. 2.577 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 73m² · 216.300€

Novi Sad, Socijalno - Uknjižen, renoviran trosoban stan ID#1001123

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Braće Jovandić. Uknjižen, komforan kompletno renoviran trosoban stan nadomak osnovne škole, vrtića, Bulevara oslobođenja,... više

216.300€ (2 963 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 71m² · 204.800€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001220

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Devet Jugovića. Odličan, uknjižen dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma, Futoške pijace... više

204.800€ (2 884 €/m²)

2.5 soba
71m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 87m² · 250.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Milana Koma, 3.5, 87m2, 250000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 129534, II/, terasa, parking. Telep – Moderan troiposoban stan sa velikom terasom (30m²) Na prodaju elegantan, kompletno namesten... više

250.000€ (2 873 €/m²)

4 soba
87m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 73m² · 180.200€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin –Duplex Novogradnja

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Duplex Prodaja stanova u Novom Sadu – moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji, sa planiranim... više

180.200€ (2 468 €/m²)

3.0 soba
73m²
Potkrovlje/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 100m² · 245.000€

Stan Novo

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad – Sajam | 100m2, garaža uključena,

Sajmište, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan – dupleks Kvadratura: 100 m2 Sprat: III sprat (lift) Lokacija: Sajam, Novi Sad – blizina Betanije Parking / garaža:... više

245.000€ (2 450 €/m²)

3.0 soba
100m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 96m² · 303.918€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

303.918€ (3 165 €/m²)

4.0 soba
96m²
3/8 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 83m² · 220.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan PETROVARADIN, 220000€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101891. CENA sa kuhinjom, tehnikom, ugradnim plakarima i kancelarijskim nameštajem: 200.000 eu + agencijska provizija od... više

220.000€ (2 650 €/m²)

4 soba
83m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Savina | Prodaja · 73m² · 185.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 185000€

Novo Naselje - Savina, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101641 - CENA je 188 500e plus agencijska provizija od 3%. Uknjižen trosoban stan na Savini, na Novom Naselju. Stan se... više

185.000€ (2 534 €/m²)

3 soba
73m²
3/5 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 78m² · 200.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 200000€

Bulevar, Novi Sad

****Bulevar , troiposoban , uknjižen .Agencijska oznaka 1100617 . CENA 190000 e + 3% agencijska provizija. Prodaje se duplex stan u blizini... više

200.000€ (2 564 €/m²)

3.5 soba
78m²
6/7 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 91m² · 239.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 239000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100505. CENA stana 245 700e+ 3% agencijska provizija. Garaža od 15m2 u suterenu zgrade, povezana sa liftom. Uknjižen 1/1.... više

239.000€ (2 626 €/m²)

4 soba
91m²
3/4 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 86m² · 200.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 200000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka--1092108 Troiposoban stan na Novoj Detelinari. Kuhinja i trpezarija odvojene šankom od dnevnog boravka. U sve prostorije... više

200.000€ (2 325 €/m²)

3.5 soba
86m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 76m² · 185.400€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 185400€

Centar, Novi Sad

Uknjižen trosoban dupleks u širem centru grada. Dobro održavan, ne iziskuje ulaganja. Treći sprat, terasa, dva kupatila, IDS 52324. više

185.400€ (2 439 €/m²)

3 soba
76m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

216.729 €

Medijana: 213.900 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

2.617 €/m²

Medijana: 2.577 €/m²

Raspon cena

132.561 – 346.082 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.856 €/m² Najskuplje: 3.603 €/m²

Centar 2.856 €/m² +54% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.856 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.785 € i površinom oko 83,7 m².

Telep 2.803 €/m² +51% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.803 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.615 € i površinom oko 83,7 m².

Nova Detelinara 2.297 €/m² +24% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.297 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.441 € i površinom oko 83,3 m².

Petrovaradin 2.182 €/m² +18% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.182 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.824 € i površinom oko 87,0 m².

Adice 1.856 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.856 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.852 € i površinom oko 80,3 m².

Stari Grad 3.603 €/m² +94% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.603 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.263 € i površinom oko 81,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 213.900 € (prosek 216.729 €) i medijanu od 2.577 €/m² (prosek 2.617 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +33%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	213.900 €	2.577 €	2.617 €	383
Pančevo	135.000 €	2.045 € -21%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -22%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -24%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 383 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.729 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.617 €/m². Raspon cena kreće se od 132.561 – 346.082 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 383 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.203 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.203 €

U Novi Sad najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 56 ogl. · 56%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 96 ogl. · 96%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (49% ponude, prosečno 2.701 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.753 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosek 2.701 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.284 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 2.557 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.168 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.753 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.701 €/m² · 48 ogl. · 49%

Troiposoban stan 2.284 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.557 €/m² · 31 ogl. · 32%

Petosoban stan 3.168 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (64%), Parking mesto (49%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (46%), Garaža (28%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 216.729 €, a medijana 213.900 €. Raspon cena kreće se od 132.561 do 346.082 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.617 €/m², medijana je 2.577 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.486 do 3.761 €/m².

Trenutno imamo 383 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 383 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 216.729 € (medijana 213.900 €), prosečna površina 83,0 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.856 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.856 €/m²), Telep (2.803 €/m²), Nova Detelinara (2.297 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosečno 2.701 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.753 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosek 2.701 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.284 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 2.557 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.168 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (49% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (49% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.203 €.

Centar ima prosečno 2.856 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.785 € i površinom oko 83,7 m². Telep ima prosečno 2.803 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.615 € i površinom oko 83,7 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.297 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.441 € i površinom oko 83,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.577 €/m², prosek 2.617 €/m², 383 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).