stan Novi Sad od 30 do 50 kvadrata (529 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

122.119 €

Medijana: 120.800 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.987 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

66.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.770 €/m² Najskuplje: 3.356 €/m²

Centar 3.356 €/m² +21% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.356 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.960 € i površinom oko 41,3 m².

Nova Detelinara 3.043 €/m² +10% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.043 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.870 € i površinom oko 41,5 m².

Sajam 3.144 €/m² +14% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 3.144 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.289 € i površinom oko 44,3 m².

Grbavica 2.857 €/m² +3% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.857 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.292 € i površinom oko 41,0 m².

Telep 2.841 €/m² +3% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.841 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.550 € i površinom oko 43,4 m².

Podbara 2.770 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.770 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.167 € i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.800 € (prosek 122.119 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.987 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	120.800 €	3.000 €	2.987 €	529
Beograd	222.938 €	2.973 € -1%	3.178 €	1.850
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -34%	2.043 €	611

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 529 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.119 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.987 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 529 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.904 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.904 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 64 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 94 ogl. · 94%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 2.953 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.465 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.064 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.915 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 2.953 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.057 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.090 €/m²).

Garsonjera 3.465 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.064 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.915 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.953 €/m² · 47 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 3.057 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.090 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (70%), Lift (55%), Parking mesto (6%), Novogradnja (6%), Garaža (1%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 122.119 € (medijana 120.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.987 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.804 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 529 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.356 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.356 €/m²), Nova Detelinara (3.043 €/m²), Sajam (3.144 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.904 €.