Stan Novi Sad od 30 do 50 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

560 oglasa · pros. 120.365 € · med. 116.746 € · 2.954 €/m² (med. 2.918 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 130.560€

Prodaje se dvosoban stan - 48m2- Podbara

Podbara, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Podbara, u prelepom Almaškom kraju, površine 48 m². Stan je smešten na visokom prizemlju stambene... više

130.560€ (2 720 €/m²)

2.0 soba
48m²
vp/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 39m² · 86.680€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 39.40m², PR - Novi ritam Novog Sada - 86.680€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

86.680€ (2 222 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 93.918€

Stan Novo

Dvosoban stan 42.69m2, I sprat - Novi ritam Novog Sada - 93.918€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

93.918€ (2 236 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 37m² · 118.000€

Stan Novo

Renoviran stan 37m² – Nova Detelinara, parking, odlična investicija!

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju kompletno renoviran stan površine 37m² na atraktivnoj lokaciji u naselju Nova Detelinara, idealan kako za život, tako i kao sigurna... više

118.000€ (3 189 €/m²)

2.0 soba
37m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 173.073€

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

173.073€ (3 762 €/m²)

2.0 soba
46m²
4.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 31m² · 83.310€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

83.310€ (2 687 €/m²)

1.0 soba
31m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 146.050€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

146.050€ (3 562 €/m²)

2.0 soba
41m²
6/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 40m² · 114.240€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

114.240€ (2 856 €/m²)

2.0 soba
40m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 50m² · 155.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 155000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102774 - CENA 155.000 EURA + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA - Prodaje se luksuzno opremljen dvosoban stan površine 50m² u novijoj... više

155.000€ (3 100 €/m²)

2 soba
50m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 35m² · 93.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 93000€

Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102811 CENA 93.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen jednoiposoban stan na Detelinari u neposrednoj blizini... više

93.000€ (2 657 €/m²)

1.5 soba
35m²
Prizemlje/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 35m² · 157.500€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 157500€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102571 - Cena 157 500 eura + agencijska provizija od 3%. Uknjižena jednoiposoban stan u Petrovaradinu u Starom gradu. Sastoji... više

157.500€ (4 500 €/m²)

1.5 soba
35m²
1/1 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 37m² · 110.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 110000€

Grbavica, Novi Sad

GRBAVICA, UKNJIŽEN JEDNOIPOSOBAN STAN, USELJIV. Agencijska oznaka 1101599. CENA STANA JE 120000E +3% AGENCIJSKA PROVIZIJA . Nekretnina se nalazi... više

110.000€ (2 972 €/m²)

1.5 soba
37m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

120.365 €

Medijana: 116.746 €

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

2.954 €/m²

Medijana: 2.918 €/m²

Raspon cena

66.950 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.249 €/m² Najskuplje: 3.622 €/m²

Telep 2.947 €/m² +31% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.947 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.785 € i površinom oko 42,3 m².

Petrovaradin 2.567 €/m² +14% · 17 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.567 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.676 € i površinom oko 40,5 m².

Adice 2.249 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.249 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.734 € i površinom oko 37,7 m².

Rotkvarija 3.622 €/m² +61% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.622 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.694 € i površinom oko 40,8 m².

Liman 4 2.957 €/m² +31% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.957 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.076 € i površinom oko 40,6 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +21% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 116.746 € (prosek 120.365 €) i medijanu od 2.918 €/m² (prosek 2.954 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +17%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	116.746 €	2.918 €	2.954 €	560
Pančevo	135.000 €	2.045 € -30%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -31%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -33%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 560 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.365 €, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.954 €/m². Raspon cena kreće se od 66.950 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 560 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.726 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.726 €

U Novi Sad najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 97 ogl. · 97%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.859 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.062 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.916 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 3.068 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 2.859 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.051 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.772 €/m²).

Garsonjera 4.062 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.916 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.068 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvosoban stan 2.859 €/m² · 49 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 3.051 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.772 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (62%), Novogradnja (61%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (41%), Garaža (34%).

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 120.365 €, a medijana 116.746 €. Raspon cena kreće se od 66.950 do 250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.954 €/m², medijana je 2.918 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.857 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 560 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 560 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 120.365 € (medijana 116.746 €), prosečna površina 40,6 m² (medijana 41,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.947 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.947 €/m²), Petrovaradin (2.567 €/m²), Adice (2.249 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (49% oglasa, prosečno 2.859 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.062 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.916 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 3.068 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 2.859 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.051 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (49% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.726 €.

Telep ima prosečno 2.947 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.785 € i površinom oko 42,3 m². Petrovaradin ima prosečno 2.567 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.676 € i površinom oko 40,5 m². Adice ima prosečno 2.249 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.734 € i površinom oko 37,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.918 €/m², prosek 2.954 €/m², 560 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).