stan Novi Sad izdavanje sa fotografijama od 250e do 450e (29 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

388 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

43,2 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

260 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovaradin, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Petrovaradin 9 €/m² +13% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 40,7 m².

Grbavica 11 €/m² +38% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Nova Detelinara 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Centar 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 387 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Socijalno 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 388 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +78%	17 €	769
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	29
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -22%	8 €	410

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388 €/mesečno, prosečna površina 43,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 53 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

3/29

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

53 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (83%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 24 ogl. · 83%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (24%).

do 30 m² 6 ogl. · 21%

30 – 50 m² 16 ogl. · 55%

50 – 70 m² 7 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 11%

Jednosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 15%

Dvosoban stan 8 €/m² · 16 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (48%), Parking mesto (10%), Novogradnja (10%), Garaža (3%), Uknjiženo (3%).

Lift 18 od 29 ogl. · 62%

Terasa 14 od 29 ogl. · 48%

Parking mesto 3 od 29 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 29 ogl. · 10%

Garaža 1 od 29 ogl. · 3%

Uknjiženo 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 388 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 260 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 43,2 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Petrovaradin (7 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovaradin (9 €/m²), Grbavica (11 €/m²), Nova Detelinara (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 53 €/mesečno.