stan Novi Sad izdavanje do 500 eur (60 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

398 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Novo Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Grbavica 12 €/m² +50% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 379 €/mes. i površinom oko 33,4 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 429 €/mes. i površinom oko 56,4 m².

Centar 14 €/m² +75% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 26,4 m².

Sajam 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 432 €/mes. i površinom oko 45,6 m².

Telep 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Nova Detelinara 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 35,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 398 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.200 € /mes.	19 € +90%	19 €	789
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	60
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -10%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -30%	7 €	391

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 398 €/mesečno, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (77%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (77%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 46 ogl. · 77%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 17 ogl. · 28%

30 – 50 m² 27 ogl. · 45%

50 – 70 m² 13 ogl. · 22%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 9 ogl. · 15%

Jednosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 12%

Dvosoban stan 9 €/m² · 26 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (52%), Parking mesto (22%), Novogradnja (15%), Uknjiženo (7%), Garaža (3%).

Terasa 34 od 60 ogl. · 57%

Lift 31 od 60 ogl. · 52%

Parking mesto 13 od 60 ogl. · 22%

Novogradnja 9 od 60 ogl. · 15%

Uknjiženo 4 od 60 ogl. · 7%

Garaža 2 od 60 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 398 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 150 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (7 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (12 €/m²), Novo Naselje (8 €/m²), Centar (14 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 19 €/m², prosek 19 €/m², 789 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 60 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 391 oglasa).