stan Novi Sad izdavanje 70m2 do 850 eura (119 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

499 € /mes.

Medijana: 490 €/mes.

Prosečna površina

50,9 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 572 €/mes. i površinom oko 57,9 m².

Grbavica 11 €/m² +38% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 456 €/mes. i površinom oko 43,7 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 464 €/mes. i površinom oko 61,9 m².

Sajam 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Detelinara 13 €/m² +63% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 464 €/mes. i površinom oko 36,2 m².

Salajka 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356 €/mes. i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 490 €/mes. (prosek 499 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +80%	18 €	790
Novi Sad trenutni	490 € /mes.	10 €	10 €	119
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	357

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 499 €/mesečno, prosečna površina 50,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 174 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

174 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (46%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (12%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 46 ogl. · 46%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 10 €/m² · 35 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 10 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Lift (51%), Novogradnja (18%), Parking mesto (15%), Uknjiženo (12%), Garaža (7%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 499 €/mesečno (medijana 490 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,9 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Grbavica (11 €/m²), Novo Naselje (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 174 €/mesečno.