stan Novi Sad do 60 m2 do 60000eura sa fotografijama (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

51.675 €

Medijana: 52.000 €

Prosečna površina

23,5 m²

Medijana: 24,0 m²

Prosečna cena / m²

2.369 €/m²

Medijana: 2.034 €/m²

Raspon cena

40.170 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Centar.

Najjeftinije: 1.929 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.929 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Adice ima prosečno 1.929 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.740 € i površinom oko 25,9 m².

Satelit 4.032 €/m² +109% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Centar 2.744 €/m² +42% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.744 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.667 € i površinom oko 20,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 52.000 € (prosek 51.675 €) i medijanu od 2.034 €/m² (prosek 2.369 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +81%	3.702 €	1.838
Pančevo	139.293 €	2.235 € +10%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € +4%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +3%	2.037 €	67
Novi Sad trenutni	52.000 €	2.034 €	2.369 €	32

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 51.675 €, prosečna površina 23,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.369 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za stan (10 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 9.436 €).

Sniženih oglasa

31%

10/32

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

9.436 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (94%), 30 – 50 m² (6%).

do 30 m² 30 ogl. · 94%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (56% ponude, prosečno 2.425 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 2.425 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.467 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.741 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.727 €/m²).

Garsonjera 2.425 €/m² · 18 ogl. · 56%

Jednosoban stan 2.467 €/m² · 8 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 1.741 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.727 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Parking mesto (31%), Novogradnja (28%), Terasa (19%), Lift (16%), Garaža (3%).

Uknjiženo 16 od 32 ogl. · 50%

Parking mesto 10 od 32 ogl. · 31%

Novogradnja 9 od 32 ogl. · 28%

Terasa 6 od 32 ogl. · 19%

Lift 5 od 32 ogl. · 16%

Garaža 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 51.675 € (medijana 52.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 40.170 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.369 €/m², a medijana 2.034 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 23,5 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (18 oglasa, prosečno 1.929 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.929 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Centar (2.744 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 31% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 9.436 €.