stan Novi Sad do 57000 (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

49.887 €

Medijana: 50.106 €

Prosečna površina

24,1 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.208 €/m²

Medijana: 1.953 €/m²

Raspon cena

40.170 – 56.650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit.

Najjeftinije: 1.960 €/m² Najskuplje: 3.988 €/m²

Adice 1.960 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 1.960 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.293 € i površinom oko 24,8 m².

Satelit 3.988 €/m² +103% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 3.988 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.825 € i površinom oko 14,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 50.106 € (prosek 49.887 €) i medijanu od 1.953 €/m² (prosek 2.208 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +87%	3.483 €	1.859
Pančevo	147.267 €	2.229 € +14%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € +7%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +4%	2.008 €	24
Novi Sad trenutni	50.106 €	1.953 €	2.208 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 49.887 €, prosečna površina 24,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.208 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 56.650 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (6 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 15.865 €).

Sniženih oglasa

25%

6/24

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

15.865 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (96%), 30 – 50 m² (4%).

do 30 m² 23 ogl. · 96%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (63% ponude, prosečno 2.286 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 2.286 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.212 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.615 €/m²).

Garsonjera 2.286 €/m² · 15 ogl. · 63%

Jednosoban stan 2.212 €/m² · 7 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 1.615 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Parking mesto (42%), Novogradnja (38%), Terasa (21%), Lift (13%), Garaža (4%).

Uknjiženo 11 od 24 ogl. · 46%

Parking mesto 10 od 24 ogl. · 42%

Novogradnja 9 od 24 ogl. · 38%

Terasa 5 od 24 ogl. · 21%

Lift 3 od 24 ogl. · 13%

Garaža 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 49.887 € (medijana 50.106 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 40.170 do 56.650 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.208 €/m², a medijana 1.953 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.046 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,1 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (16 oglasa, prosečno 1.960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.960 €/m²), Satelit (3.988 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 25% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 15.865 €.