stan Novi Sad do 50m2 do 80000 eura (111 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

66.752 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

28,5 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.440 €/m²

Medijana: 2.351 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.972 €/m² Najskuplje: 3.630 €/m²

Adice 1.972 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Adice ima prosečno 1.972 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.420 € i površinom oko 30,9 m².

Telep 2.651 €/m² +34% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.651 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.072 € i površinom oko 27,7 m².

Centar 2.892 €/m² +47% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.892 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.736 € i površinom oko 23,9 m².

Satelit 3.630 €/m² +84% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.630 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.333 € i površinom oko 18,8 m².

Novo Naselje 2.917 €/m² +48% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.917 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.690 € i površinom oko 25,0 m².

Grbavica 2.530 €/m² +28% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.530 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.738 € i površinom oko 29,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 66.752 €) i medijanu od 2.351 €/m² (prosek 2.440 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +42%	3.397 €	1.851
Novi Sad trenutni	70.000 €	2.351 €	2.440 €	111
Pančevo	146.359 €	2.229 € -5%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -11%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -15%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.752 €, prosečna površina 28,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.440 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.330 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.330 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (68%), 30 – 50 m² (32%).

do 30 m² 68 ogl. · 68%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.621 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (29 oglasa, prosek 2.578 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.621 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.116 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.258 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.838 €/m²).

Garsonjera 2.578 €/m² · 29 ogl. · 29%

Jednosoban stan 2.621 €/m² · 35 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.116 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.258 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.838 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (25%), Parking mesto (23%), Novogradnja (22%), Lift (21%), Garaža (2%).

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 66.752 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.440 €/m², a medijana 2.351 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,5 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (34 oglasa, prosečno 1.972 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.972 €/m²), Telep (2.651 €/m²), Centar (2.892 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.330 €.