stan Novi Sad do 45 kvadrata do 65000 e (44 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

53.954 €

Medijana: 55.500 €

Prosečna površina

24,3 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.336 €/m²

Medijana: 2.155 €/m²

Raspon cena

15.100 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.990 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.990 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Adice ima prosečno 1.990 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.123 € i površinom oko 25,9 m².

Satelit 4.032 €/m² +103% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Telep 2.826 €/m² +42% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 23,0 m².

Centar 2.753 €/m² +38% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.753 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 20,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 55.500 € (prosek 53.954 €) i medijanu od 2.155 €/m² (prosek 2.336 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Niš (2.286 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +67%	3.854 €	1.874
Niš	133.100 €	2.286 € +6%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € +3%	2.148 €	49
Novi Sad trenutni	55.500 €	2.155 €	2.336 €	44
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -6%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 53.954 €, prosečna površina 24,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.336 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (10 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 10.977 €).

Sniženih oglasa

23%

10/44

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

10.977 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (93%), 30 – 50 m² (7%).

do 30 m² 41 ogl. · 93%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (55% ponude, prosečno 2.357 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (24 oglasa, prosek 2.357 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.450 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.828 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.555 €/m²).

Garsonjera 2.357 €/m² · 24 ogl. · 55%

Jednosoban stan 2.450 €/m² · 12 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 1.828 €/m² · 5 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.555 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Parking mesto (39%), Novogradnja (32%), Terasa (25%), Lift (14%), Garaža (2%).

Uknjiženo 23 od 44 ogl. · 52%

Parking mesto 17 od 44 ogl. · 39%

Novogradnja 14 od 44 ogl. · 32%

Terasa 11 od 44 ogl. · 25%

Lift 6 od 44 ogl. · 14%

Garaža 1 od 44 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 53.954 € (medijana 55.500 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 15.100 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.336 €/m², a medijana 2.155 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,3 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (23 oglasa, prosečno 1.990 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.990 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Telep (2.826 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 10.977 €.