stan Novi Beograd preko 500000 evra (45 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

917.698 €

Medijana: 845.000 €

Prosečna površina

141,0 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

6.497 €/m²

Medijana: 6.500 €/m²

Raspon cena

504.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Tošin Bunar.

Najjeftinije: 4.069 €/m² Najskuplje: 7.005 €/m²

Beograd Na Vodi 7.005 €/m² +72% · 33 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.005 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.015.540 € i površinom oko 145,2 m².

Blok 65 5.086 €/m² +25% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.086 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 651.998 € i površinom oko 128,6 m².

Tošin Bunar 4.069 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 4.069 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 634.162 € i površinom oko 156,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 845.000 € (prosek 917.698 €) i medijanu od 6.500 €/m² (prosek 6.497 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	845.000 €	6.500 €	6.497 €	45
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -56%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -65%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -67%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -69%	1.987 €	22

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 917.698 €, prosečna površina 141,0 m², a prosečna cena po m² oko 6.497 €/m². Raspon cena kreće se od 504.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 16% oglasa za stan (7 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 57.141 €).

Sniženih oglasa

16%

7/45

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

57.141 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (58%), iznad 150 m² (31%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 9%

100 – 150 m² 26 ogl. · 58%

iznad 150 m² 14 ogl. · 31%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (62% ponude, prosečno 6.559 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 8.718 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 6.212 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 6.559 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 5.327 €/m²).

Dvosoban stan 8.718 €/m² · 3 ogl. · 7%

Trosoban stan 6.212 €/m² · 9 ogl. · 20%

Četverosoban stan 6.559 €/m² · 28 ogl. · 62%

Petosoban stan 5.327 €/m² · 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (80%), Novogradnja (73%), Garaža (71%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (18%).

Lift 45 od 45 ogl. · 100%

Terasa 36 od 45 ogl. · 80%

Novogradnja 33 od 45 ogl. · 73%

Garaža 32 od 45 ogl. · 71%

Uknjiženo 14 od 45 ogl. · 31%

Parking mesto 8 od 45 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 917.698 € (medijana 845.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 504.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 6.497 €/m², a medijana 6.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.931 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 141,0 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (33 oglasa, prosečno 7.005 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.005 €/m²), Blok 65 (5.086 €/m²), Tošin Bunar (4.069 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 57.141 €.