Stan Novi Beograd od 100 do 150 kvadrata

44 oglasa · pros. 611.603 € · med. 548.350 € · 4.963 €/m² (med. 4.449 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Belvil | Prodaja · 106m² · 399.000€

NOVI BEOGRAD BELVIL 106m2 , 4T , 399000e

Belvil, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Belvil, Bulevar crvene armije, 3.0, 106 m2 sa 4 terase, VII od XIII spratova, cg, interfon,... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova, 125m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova 5.0, 125m2 (terasa 15m2), VPR/4, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan... više

340.000€ (2 720 €/m²)

5.0 soba
125m²
vp/4 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 106m² · 489.888€

Stan Novo

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

489.888€ (4 621 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 70a | Prodaja · 106m² · 325.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada, 106m2

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada 3.0, 106m2 (lođa 22m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban, dvostrano... više

325.000€ (3 066 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/8 spratova

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN, BELVIL, NOVI BEOGRAD

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo lux trosoban stan u Belville kompleksu, jednoj od najprestiznijih lokacija na Novom Beogradu. Ovi stanovi su dizajnirani s ciljem... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Stan

LUKSUZAN STAN 130M2 WEST 65, DVA GARAZNA MESTA

West 65, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju cetvorosoban stan vrhunskog kvaliteta u modernom kompleksu West 65. Povrsina 130 m2, idealno pozicioniran na sestom spratu. Stan... više

700.000€ (5 384 €/m²)

4 soba
130m²
6.sprat

Stan

Bez agencijske provizije za kupca. ID#5535

Blok 25 (Arena), Novi Beograd, Beograd

Bez agencijske provizije za kupca. U objektu novije gradnje,renoviran stan.Zona za parkiranje je treća. Porodičan 4,5 sobni stan sa pripadajućim... više

439.900€ (3 892 €/m²)

4.0 soba
113m²
2/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

3.0, 106m2(četiri terase), CG, 7/13, lift, interfon, telefon, alarm, ktv, deljiv, dva garažna mesta Belville je kompleks stambeno poslovnih... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 19 (Sava Centar) | Prodaja · 120m² · 420.000€

Stan Novo

lux, prostran, svetao prelep stan ID#5655

Blok 19 (Sava Centar), Novi Beograd, Beograd

Dupleks, stan na dva nivoa u bloku 19a. Uknjizena povrsina stana je 96m2, stvarna, merena kvadratura stana je 120m2. Stan je u zgradi odlicne... više

420.000€ (3 500 €/m²)

3.5 soba
120m²
9/10 spratova

Stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 140m² · 790.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera, 140m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera 5.0, 140m2 (terasa 16m2), 19/22, CG, tri lifta, telefon, interfon, parking, garaža U... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Jurija Gagarina, 103m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Jurija Gagarina 4.0, 103m2 (dve lođe 8m2), 4/7, CG, lift, interfon, garaža U ponudi za prodaju luksuzan,... više

505.000€ (4 902 €/m²)

4.0 soba
103m²
4/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića, 134m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića 4.0, 134m2 (terasa 36m2), 12/12, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

550.000€ (4 104 €/m²)

4.0 soba
134m²
12/12 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

611.603 €

Medijana: 548.350 €

Prosečna površina

121,6 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

4.963 €/m²

Medijana: 4.449 €/m²

Raspon cena

180.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.764 €/m² Najskuplje: 6.063 €/m²

Beograd Na Vodi 6.063 €/m² +61% · 20 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.063 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Belvil). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 774.621 € i površinom oko 127,8 m².

Blok 65 5.092 €/m² +35% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.092 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Belvil). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 667.472 € i površinom oko 130,0 m².

Blok 67 - Belville 4.144 €/m² +10% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.144 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Belvil). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 434.333 € i površinom oko 105,0 m².

Belvil 3.764 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Belvil ima prosečno 3.764 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.000 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 548.350 € (prosek 611.603 €) i medijanu od 4.449 €/m² (prosek 4.963 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	548.350 €	4.449 €	4.963 €	44
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -36%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -54%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -55%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -56%	1.998 €	89

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 611.603 €, prosečna površina 121,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.963 €/m². Raspon cena kreće se od 180.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 32% oglasa za stan (14 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 36.891 €).

Sniženih oglasa

32%

14/44

Pros. sniženje

Pros. iznos

36.891 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (57%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 100 – 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (98%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 43 ogl. · 98%

U Novi Beograd, Beograd najviše je četverosoban stan (52% ponude, prosečno 5.752 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (12 oglasa, prosek 4.546 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.061 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 5.752 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.907 €/m²).

Trosoban stan 4.546 €/m² · 12 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.061 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 5.752 €/m² · 22 ogl. · 52%

Petosoban stan 3.907 €/m² · 6 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (89%), Garaža (64%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (18%).

Lift 41 od 44 ogl. · 93%

Terasa 39 od 44 ogl. · 89%

Garaža 28 od 44 ogl. · 64%

Novogradnja 25 od 44 ogl. · 57%

Uknjiženo 23 od 44 ogl. · 52%

Parking mesto 8 od 44 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 611.603 €, a medijana 548.350 €. Raspon cena kreće se od 180.000 do 1.250.000 €, na osnovu 44 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.963 €/m², medijana je 4.449 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 8.928 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 121,6 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 44 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 611.603 € (medijana 548.350 €), prosečna površina 121,6 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (20 oglasa, prosečno 6.063 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.063 €/m²), Blok 65 (5.092 €/m²), Blok 67 - Belville (4.144 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (57%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (52% oglasa, prosečno 5.752 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (12 oglasa, prosek 4.546 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.061 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 5.752 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.907 €/m²).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (93% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 32% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 36.891 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.063 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Belvil). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 774.621 € i površinom oko 127,8 m². Blok 65 ima prosečno 5.092 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Belvil). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 667.472 € i površinom oko 130,0 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.144 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Belvil). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 434.333 € i površinom oko 105,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.449 €/m², prosek 4.963 €/m², 44 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).