stan Novi Beograd od 100 do 150 kvadrata (45 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

618.707 €

Medijana: 550.000 €

Prosečna površina

123,8 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosečna cena / m²

4.956 €/m²

Medijana: 4.276 €/m²

Raspon cena

180.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 29 i dr..

Najjeftinije: 2.832 €/m² Najskuplje: 6.073 €/m²

Beograd Na Vodi 6.073 €/m² +114% · 20 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.073 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 774.786 € i površinom oko 127,6 m².

Blok 65 4.709 €/m² +66% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.709 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 604.146 € i površinom oko 126,8 m².

Blok 29 4.214 €/m² +49% · 2 ogl.

Blok 29 ima prosečno 4.214 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520.440 € i površinom oko 123,5 m².

Blok 63 3.238 €/m² +14% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.238 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340.000 € i površinom oko 105,0 m².

Banovo Brdo 2.832 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.832 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 412.000 € i površinom oko 144,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 550.000 € (prosek 618.707 €) i medijanu od 4.276 €/m² (prosek 4.956 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	550.000 €	4.276 €	4.956 €	45
Novi Sad	152.000 €	2.897 € -32%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € -48%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -53%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -53%	2.041 €	618

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 618.707 €, prosečna površina 123,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.956 €/m². Raspon cena kreće se od 180.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za stan (11 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 24.535 €).

Sniženih oglasa

24%

11/45

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

24.535 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (62%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (98%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 44 ogl. · 98%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (53% ponude, prosečno 5.648 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (9 oglasa, prosek 4.835 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.943 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 5.648 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 4.009 €/m²).

Trosoban stan 4.835 €/m² · 9 ogl. · 21%

Troiposoban stan 3.943 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 5.648 €/m² · 23 ogl. · 53%

Petosoban stan 4.009 €/m² · 9 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (84%), Garaža (58%), Novogradnja (51%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (18%).

Lift 38 od 45 ogl. · 84%

Terasa 38 od 45 ogl. · 84%

Garaža 26 od 45 ogl. · 58%

Novogradnja 23 od 45 ogl. · 51%

Uknjiženo 23 od 45 ogl. · 51%

Parking mesto 8 od 45 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 618.707 € (medijana 550.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 180.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.956 €/m², a medijana 4.276 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,8 m² (medijana 123,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (20 oglasa, prosečno 6.073 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.073 €/m²), Blok 65 (4.709 €/m²), Blok 29 (4.214 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 24% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 24.535 €.