stan Nisu do treceg sprata od 78 do 82 kvadrata (18 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

180.998 €

Medijana: 198.170 €

Prosečna površina

79,5 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.277 €/m²

Medijana: 2.494 €/m²

Raspon cena

65.000 – 234.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Marger, Centar, Palilula.

Najjeftinije: 1.620 €/m² Najskuplje: 2.894 €/m²

Marger 2.894 €/m² +79% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 2.894 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.600 € i površinom oko 79,0 m².

Centar 2.590 €/m² +60% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.590 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.225 € i površinom oko 80,0 m².

Palilula 1.620 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.800 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 198.170 € (prosek 180.998 €) i medijanu od 2.494 €/m² (prosek 2.277 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²) i Novi Sad (2.761 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +40%	3.685 €	1.887
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +11%	2.816 €	1.705
Niš trenutni	198.170 €	2.494 €	2.277 €	18
Pančevo	146.359 €	2.223 € -11%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -19%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.998 €, prosečna površina 79,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.277 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 234.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (50%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 50%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je troiposoban stan (47% ponude, prosečno 2.089 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.940 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.089 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.718 €/m²).

Trosoban stan 1.940 €/m² · 3 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.089 €/m² · 7 ogl. · 47%

Četverosoban stan 2.718 €/m² · 5 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Parking mesto (75%), Lift (63%), Novogradnja (38%), Uknjiženo (38%), Garaža (19%).

Terasa 15 od 16 ogl. · 94%

Parking mesto 12 od 16 ogl. · 75%

Lift 10 od 16 ogl. · 63%

Novogradnja 6 od 16 ogl. · 38%

Uknjiženo 6 od 16 ogl. · 38%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 180.998 € (medijana 198.170 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 65.000 do 234.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.277 €/m², a medijana 2.494 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 812 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 79,5 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 78,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Marger (4 oglasa, prosečno 2.894 €/m²). Takođe su zastupljeni: Marger (2.894 €/m²), Centar (2.590 €/m²), Palilula (1.620 €/m²).

Kako se stan u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.498 €/m², prosek 3.685 €/m², 1.887 oglasa), Novi Sad (med. 2.761 €/m², prosek 2.816 €/m², 1.705 oglasa), Niš (med. 2.494 €/m², prosek 2.277 €/m², 18 oglasa), Pančevo (med. 2.223 €/m², prosek 2.134 €/m², 51 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 2.016 €/m², 26 oglasa).