stan Nis od 100000 do 150000 evra (258 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

124.211 €

Medijana: 123.925 €

Prosečna površina

64,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.028 €/m²

Medijana: 2.024 €/m²

Raspon cena

101.200 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.910 €/m² Najskuplje: 2.694 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.310 €/m² +21% · 14 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.310 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.540 € i površinom oko 51,8 m².

Ledena Stena 1.928 €/m² +1% · 9 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.928 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.221 € i površinom oko 58,9 m².

Pantelej(Niš) 1.910 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.910 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.872 € i površinom oko 68,0 m².

Mokranjčeva 1.986 €/m² +4% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.986 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.789 € i površinom oko 65,9 m².

Centar 2.694 €/m² +41% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.694 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.718 € i površinom oko 48,8 m².

Trošarina 2.008 €/m² +5% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.008 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.676 € i površinom oko 60,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 123.925 € (prosek 124.211 €) i medijanu od 2.024 €/m² (prosek 2.028 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +65%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +38%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +11%	2.059 €	32
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +2%	2.014 €	60
Niš trenutni	123.925 €	2.024 €	2.028 €	258

Za stan (Nišu) trenutno imamo 258 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.211 €, prosečna površina 64,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.028 €/m². Raspon cena kreće se od 101.200 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 258 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 211.047 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

211.047 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 64 ogl. · 64%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.192 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.848 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.192 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 1.971 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 1.765 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.899 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.274 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.848 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.192 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 1.971 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 1.765 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.899 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.274 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (76%), Parking mesto (66%), Uknjiženo (24%), Garaža (19%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 124.211 € (medijana 123.925 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 101.200 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.028 €/m², a medijana 2.024 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 837 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 258 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (14 oglasa, prosečno 2.310 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.310 €/m²), Ledena Stena (1.928 €/m²), Pantelej(Niš) (1.910 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 211.047 €.