stan Nis izdavanje sa fotografijama oko 200 evra (384 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

535 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +25% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 924 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Čair 9 €/m² +13% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 554 €/mes. i površinom oko 64,4 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +13% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 570 €/mes. i površinom oko 65,8 m².

Filozofski Fakultet 9 €/m² +13% · 6 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 542 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 50,2 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 535 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	17 € +113%	17 €	790
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +38%	11 €	157
Kragujevac	375 € /mes.	9 € +13%	9 €	16
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	384

Za stan (Nišu) trenutno imamo 384 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 535 €/mesečno, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 384 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (11 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 11.838 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

11/86

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

11.838 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 49 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 24 ogl. · 28%

50 – 70 m² 33 ogl. · 38%

70 – 100 m² 22 ogl. · 26%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 23%

Dvosoban stan 8 €/m² · 25 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 11%

Trosoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 11%

Troiposoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (69%), Lift (67%), Novogradnja (26%), Garaža (21%), Uknjiženo (5%).

Terasa 67 od 86 ogl. · 78%

Parking mesto 59 od 86 ogl. · 69%

Lift 58 od 86 ogl. · 67%

Novogradnja 22 od 86 ogl. · 26%

Garaža 18 od 86 ogl. · 21%

Uknjiženo 4 od 86 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 535 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 384 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Čair (9 €/m²), Bulevar Nemanjica (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 11.838 €/mesečno.