26 oglasa · pros. 315 €/mes. · med. 335 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se stan kod Svetinikolske crkve, na II spratu!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se dvosoban stan na Paliluli, u blizini crkve Svetog Nikole, na drugom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je 60 m2.... više
350€/mesečno (5 €/m²)
Jednoiposoban stan, Svetosavska, 50m2
Centar, Medijana, Niš
U ponudi je jednoiposoban stan, kod gimnazije 9.maj, na četvrtom spratu novije zgrade, bez lifta. Stan je površine 50m2 i sastoji se od ulaznog... više
250€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se odličan stan na Bubnju, 80m2
Bubanj, Palilula, Niš
Izdaje se odličan stan na Bubnju. Nalazi se na prvom spratu porodične kuće. Površina stana je 80 m2 i odlične je strukture. Sastoji se od ulaznog... više
300€/mesečno (3 €/m²)
1.5 stan kod Svetosavskog parka
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Niš, Medijana, Bulevar Nemanjića - Izdaje se 1.5 stan, 40m2, kod Svetosavskog parka. Stan se nalazi na 3. spratu od ukupno 6. Stan je kompletno... više
350€/mesečno (8 €/m²)
2.0 stan na Paliluli
Svetinikolska crkva, Palilula, Niš
Niš, Palilula, Stanoja Bunuševca - Izdaje se 2.0 stan, 58m2, kod Niškog Kulturnog Centra. Stan se nalazi na 4. spratu od ukupno 14 spratova,... više
350€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan u Duvaništu, 60m2!
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan u Duvaništu. Nalazi se u prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Površina stana je 60 m2. Stan je kompletno... više
350€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u kući, u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta, 22
Obilićev venac, Medijana, Niš
U ponudi je jednosoban stan u prizemlju kuće, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta i Apelacionog i novog Ustavnog suda. Površine... više
280€/mesečno (12 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan u centru, 39m2!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan u centru Niša, na četvrtom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je 39 m2. Stan je kompletno renoviran,... više
320€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u kući na Paliluli, 40m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se jednosoban stan u kući, iznad Dečijeg kulturnog centra, površine 40m2. Stan se nalazi u prizemlju kuće sa zajedničkim ulazom i sastoji... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan preko puta Zone 2, 52m2 + terasa 7m2
Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš
U ponudi je komforan dvosoban stan, na drugom spratu zgrade kvalitetnije gradnje, sa dva lifta. Stan je površine 59m2 (sa terasom), sastoji... više
350€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se 1.5 stan na Panteleju
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se namešten jednoiposoban stan na Bulevaru Svetog Pantelejmona u novijem delu, u zgradi novije gradnje sa liftom na četvrtom spratu,... više
350€/mesečno (11 €/m²)
Izdaje se garsonjera u strogom centru Niša, kod Margera, 14m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se odlična garsonjera u strogom centru Niša, kod Margera. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno... više
230€/mesečno (16 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
315 € /mes.
Medijana: 335 €/mes.
Prosečna površina
49,0 m²
Medijana: 50,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 6 €/m²
Raspon cena
230 – 350 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Marger, Palilula.
Centar ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267 €/mes. i površinom oko 34,3 m².
Marger ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 48,5 m².
Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 50,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 335 €/mes. (prosek 315 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 2.425 € /mes. | 18 € +200% | 19 € | 745 |
| Novi Sad | 725 € /mes. | 11 € +83% | 12 € | 140 |
| Kragujevac | 415 € /mes. | 8 € +33% | 8 € | 8 |
| Niš trenutni | 335 € /mes. | 6 € | 7 € | 26 |
Za stan (Nišu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315 €/mesečno, prosečna površina 49,0 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 350 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Nišu je 19% oglasa za stan (5 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 124 €/mes.).
Sniženih oglasa
19%
5/26
Pros. sniženje
24%
Pros. iznos
124 €
U Nišu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (42%), 300 – 500 €/mes. (58%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (8%).
U Nišu najviše je jednoiposoban stan (35% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²).
Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (58%), Lift (38%), Garaža (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 315 €/mesečno (medijana 335 €/mesečno). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 230 do 350 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 16 €/m².
Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 49,0 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Marger (7 €/m²), Palilula (6 €/m²).
U uzorku od 26 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 124 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 315 €
- Medijana cene 335 €
- Prosečna površina 49,0 m²
- Medijana površine 50,0 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 6 €
- Aktivnih oglasa 26
Najnoviji članci
- Porez na imovinu za 2027: kako se računa i zašto vam rešenje može biti veće 01.11.2026.
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
- Stan na dan posle novih poreskih rešenja: kategorizacija, paušalni porez i da li se izdavanje još isplati 30.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića, 66m2
- 450€/mesečno 66 m2
Izdaje se jedniposoban u centru, 32m2
- 250€/mesečno 32 m2
1.5 stan kod Svetosavskog parka
- 350€/mesečno 40 m2
RENOVIRAN POSLOVNI PROSTOR U STROGOM CENTRU GRADA – 50 m², 1. SPRAT, PARKING
- 500€/mesečno 50 m2
Oličan 2.0 stan kod apelacionog suda
- 480€/mesečno 47 m2
Izdaje se kompletno opremljen trosoban stan kod Caira
- 550€/mesečno 70 m2
Luksuzan troiposoban stan sa garažom – novogradnja, 90 m²
- 700€/mesečno 90 m2
Izdaje se garsonjera u strogom centru Niša, kod Margera, 14m2
- 230€/mesečno 14 m2
Jednosoban stan 33m2, Knjaževačka
- 66.000€/mesečno 33 m2
Izdaje se stan u Duvaništu
- 200€/mesečno 28 m2