stan Nis izdavanje blizini medicinskog fakulteta (58 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

396 € /mes.

Medijana: 370 €/mes.

Prosečna površina

55,9 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Medicinski Fakultet, Centar i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Pravni Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 66,5 m².

Medicinski Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 52,9 m².

Centar 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293 €/mes. i površinom oko 40,3 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Obilićev Venac 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 396 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.250 € /mes.	18 € +157%	19 €	743
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +43%	11 €	115
Kragujevac	380 € /mes.	9 € +29%	8 €	12
Niš trenutni	370 € /mes.	7 €	7 €	58

Za stan (Nišu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396 €/mesečno, prosečna površina 55,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (8 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 1.063 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

8/49

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

1.063 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (29%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 29%

300 – 500 €/mes. 30 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 18 ogl. · 37%

50 – 70 m² 21 ogl. · 43%

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 17%

Dvosoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 15%

Trosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 17%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (69%), Lift (43%), Novogradnja (6%), Uknjiženo (6%), Garaža (4%).

Terasa 38 od 49 ogl. · 78%

Parking mesto 34 od 49 ogl. · 69%

Lift 21 od 49 ogl. · 43%

Novogradnja 3 od 49 ogl. · 6%

Uknjiženo 3 od 49 ogl. · 6%

Garaža 2 od 49 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 396 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 150 do 800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 55,9 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (8 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (7 €/m²), Medicinski Fakultet (7 €/m²), Centar (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 1.063 €/mesečno.