Stan Nis crveni pevac - Oglasi SveNekretnine

18 oglasa · pros. 174.556 € · med. 176.500 € · 2.257 €/m² (med. 2.278 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 71m² · 123.000€

4.0, Duplex, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj, lokaciji kako za stanovanje, tako za izdavanje. Stan se nalazi na Crvenom Pevcu, na par minuta hoda... više

123.000€ (1 732 €/m²)

4 soba
71m²
6.sprat

Stan

Troiposoban stan 64m2, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan 64m2, u blizini Bulevarskog parka, Čaira, bolnice i centra grada. Stan se nalazi na petom spratu, kvalitetne starogradnje... više

120.000€ (1 875 €/m²)

3.5 soba
64m²
5/5 spratova

Stan

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

207.250€ (2 252 €/m²)

4 soba
92m²
3/6 spratova

Stan

Stan 62m2, Crveni Pevac, 3.0

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, na potezu između Crvenog Pevca i Delta Planet. Odlična investicija, kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

155.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
62m²
2/4 spratova

Stan

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

202.800€ (2 253 €/m²)

4 soba
90m²
3/6 spratova

Stan

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

223.400€ (2 256 €/m²)

4 soba
99m²
5/6 spratova

Stan

Trosoban stan 82m2, Crveni pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan 82m2, na Crvenom pevcu, u blizini Lutkarskog Pozorišta. Stan se nalazi na trećem spratu, kvalitetne starogradnje sa... više

148.400€ (1 809 €/m²)

3 soba
82m²
3/10 spratova

Stan

Na prodaju renoviran trosoban stan- Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju renoviran trosoban stan na odličnoj lokaciji na Crvenom Pevcu, između dva Bulevara. Stan se nalazi na 4. spratu kvalitetne stambene... više

163.000€ (2 173 €/m²)

3.0 soba
75m²
4/5 spratova

Stan

Na prodaju četvorosoban stan – luksuzna novogradnja, Crveni pevac (blizina F

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

202.400€ (2 300 €/m²)

4.0 soba
88m²
1/6 spratova

Stan

Odličan dvopiosoban stan 61m2, kod Crvenog Pevca

Crveni pevac, Medijana, Niš

U ponudi odličan dvoiposoban stan kod Crvenog Pevca u blizini Doma zdravlja. Idealan za stanovanje i za izdavanje. Izuzetno je funkcionalan,... više

120.000€ (1 967 €/m²)

2.5 soba
61m²
5/5 spratova

Stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 95m² · 239.400€

Stan Novo

Prostran porodičan stan od 95m² u modernoj novogradnji u centru Niša

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan površine 95m² u kvalitetnoj novogradnji na odličnoj lokaciji u centru Niša. Stan je pažljivo projektovan kako bi... više

239.400€ (2 520 €/m²)

4.5 soba
95m²
6/7 spratova

Jednosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 48m² · 134.000€

Stan Novo

Moderan i svetao stan na atraktivnoj lokaciji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Prodaje se stan površine 43m2 + 5m2 terase, stan se nalazi na četvrtim spartu od pet u starijoj zgradi kvalitetne gradnje bez lifta. Iz ulaznog... više

134.000€ (2 791 €/m²)

1 soba
48m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

174.556 €

Medijana: 176.500 €

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

2.257 €/m²

Medijana: 2.278 €/m²

Raspon cena

120.000 – 239.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.245 €/m² Najskuplje: 2.245 €/m²

Crveni Pevac 2.245 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.245 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.851 € i površinom oko 76,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 176.500 € (prosek 174.556 €) i medijanu od 2.278 €/m² (prosek 2.257 €/m²) — skuplje od Beograd (3.223 €/m²) i Novi Sad (2.393 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.092 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	206.000 €	3.223 € +41%	3.345 €	1.832
Novi Sad	177.700 €	2.393 € +5%	2.554 €	1.731
Niš trenutni	176.500 €	2.278 €	2.257 €	18
Kragujevac	119.400 €	2.092 € -8%	2.019 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € -10%	1.974 €	31

Za stan (Niš) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.556 €, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.257 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 239.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 11% oglasa za stan (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.500 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.500 €

U Niš najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (39%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (72%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 4 ogl. · 22%

70 – 100 m² 13 ogl. · 72%

U Niš najviše je trosoban stan (46% ponude, prosečno 2.210 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.210 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.198 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.159 €/m²).

Trosoban stan 2.210 €/m² · 6 ogl. · 46%

Troiposoban stan 2.198 €/m² · 2 ogl. · 15%

Četverosoban stan 2.159 €/m² · 5 ogl. · 38%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (61%), Lift (56%), Novogradnja (22%), Garaža (11%).

Terasa 15 od 18 ogl. · 83%

Parking mesto 12 od 18 ogl. · 67%

Uknjiženo 11 od 18 ogl. · 61%

Lift 10 od 18 ogl. · 56%

Novogradnja 4 od 18 ogl. · 22%

Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 174.556 €, a medijana 176.500 €. Raspon cena kreće se od 120.000 do 239.400 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.257 €/m², medijana je 2.278 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.732 do 2.791 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.556 € (medijana 176.500 €), prosečna površina 77,4 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Pevac (16 oglasa, prosečno 2.245 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Pevac (2.245 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosečno 2.210 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.210 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.198 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.159 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.223 €/m², prosek 3.345 €/m², 1.832 oglasa), Novi Sad (med. 2.393 €/m², prosek 2.554 €/m², 1.731 oglasa), Niš (med. 2.278 €/m², prosek 2.257 €/m², 18 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.019 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 31 oglasa).