stan Nis centar do 300 evra (31 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

272 € /mes.

Medijana: 280 €/mes.

Prosečna površina

44,7 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića.

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285 €/mes. i površinom oko 45,9 m².

Palilula 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233 €/mes. i površinom oko 34,7 m².

Bulevar Nemanjića 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 280 €/mes. (prosek 272 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	19 € +171%	19 €	764
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +43%	10 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	9
Niš trenutni	280 € /mes.	7 €	7 €	31

Za stan (Nišu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 272 €/mesečno, prosečna površina 44,7 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (5 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 178 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

5/31

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

178 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 19%

30 – 50 m² 16 ogl. · 52%

50 – 70 m² 7 ogl. · 23%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (38% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 3 ogl. · 10%

Jednosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 11 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 17%

Troiposoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (65%), Terasa (55%), Lift (48%), Garaža (10%), Uknjiženo (3%).

Parking mesto 20 od 31 ogl. · 65%

Terasa 17 od 31 ogl. · 55%

Lift 15 od 31 ogl. · 48%

Garaža 3 od 31 ogl. · 10%

Uknjiženo 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 272 €/mesečno (medijana 280 €/mesečno). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 200 do 300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 44,7 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 178 €/mesečno.