stan Nis cair do 60m2 (21 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

103.018 €

Medijana: 98.000 €

Prosečna površina

45,6 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.274 €/m²

Medijana: 2.131 €/m²

Raspon cena

45.000 – 134.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Čair, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.983 €/m² Najskuplje: 2.474 €/m²

Mokranjčeva 1.983 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.983 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.425 € i površinom oko 47,6 m².

Čair 2.333 €/m² +18% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.333 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.794 € i površinom oko 42,8 m².

Palilula 2.218 €/m² +12% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.218 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.104 € i površinom oko 45,8 m².

Crveni Pevac 2.474 €/m² +25% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.474 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.300 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 98.000 € (prosek 103.018 €) i medijanu od 2.131 €/m² (prosek 2.274 €/m²) - skuplje od Beograd (3.545 €/m²) i Novi Sad (2.737 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.000 €	3.545 € +66%	3.649 €	1.847
Novi Sad	153.500 €	2.737 € +28%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € +6%	2.059 €	32
Niš trenutni	98.000 €	2.131 €	2.274 €	21
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -2%	2.045 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.018 €, prosečna površina 45,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.274 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 134.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.800 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.800 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (38%).

do 100.000 € 13 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (76%), 50 – 70 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 16 ogl. · 76%

50 – 70 m² 4 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (68% ponude, prosečno 2.177 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.820 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.177 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.272 €/m²).

Jednosoban stan 2.820 €/m² · 3 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 2.177 €/m² · 13 ogl. · 68%

Dvosoban stan 2.272 €/m² · 3 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Parking mesto (86%), Lift (71%), Garaža (38%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (33%).

Terasa 19 od 21 ogl. · 90%

Parking mesto 18 od 21 ogl. · 86%

Lift 15 od 21 ogl. · 71%

Garaža 8 od 21 ogl. · 38%

Novogradnja 7 od 21 ogl. · 33%

Uknjiženo 7 od 21 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 103.018 € (medijana 98.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 45.000 do 134.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.274 €/m², a medijana 2.131 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.960 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,6 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (8 oglasa, prosečno 1.983 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.983 €/m²), Čair (2.333 €/m²), Palilula (2.218 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.800 €.