stan liman 3 Novi Sad lift (97 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

191.067 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

65,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.031 €/m²

Medijana: 3.033 €/m²

Raspon cena

95.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.918 €/m² Najskuplje: 3.392 €/m²

Liman 4 2.918 €/m² najjeftinije · 47 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.918 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.364 € i površinom oko 63,6 m².

Liman 3 3.146 €/m² +8% · 23 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.146 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.448 € i površinom oko 61,7 m².

Liman 2 3.165 €/m² +8% · 16 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.165 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.378 € i površinom oko 63,4 m².

Liman Iii 3.392 €/m² +16% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.392 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.374 € i površinom oko 82,2 m².

Liman 1 2.957 €/m² +1% · 4 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.957 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 191.067 €) i medijanu od 3.033 €/m² (prosek 3.031 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +21%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.033 €	3.031 €	97
Pančevo	147.267 €	2.230 € -26%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -32%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -34%	1.997 €	25

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.067 €, prosečna površina 65,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.031 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 25% oglasa za stan (24 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.752 €).

Sniženih oglasa

25%

24/97

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

19.752 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 31 ogl. · 32%

50 – 70 m² 37 ogl. · 38%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 3.043 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.296 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.404 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 3.043 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.256 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.074 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.326 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.624 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.991 €/m²).

Garsonjera 3.296 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.404 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.043 €/m² · 38 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 3.256 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.074 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 3.326 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.624 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.991 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (25%), Garaža (18%), Novogradnja (18%).

Lift 97 od 97 ogl. · 100%

Terasa 88 od 97 ogl. · 91%

Uknjiženo 61 od 97 ogl. · 63%

Parking mesto 24 od 97 ogl. · 25%

Garaža 17 od 97 ogl. · 18%

Novogradnja 17 od 97 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 191.067 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 95.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.031 €/m², a medijana 3.033 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (47 oglasa, prosečno 2.918 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.918 €/m²), Liman 3 (3.146 €/m²), Liman 2 (3.165 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 25% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 19.752 €.