stan kuće novog sada do 110000e (299 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

84.957 €

Medijana: 88.450 €

Prosečna površina

33,0 m²

Medijana: 30,5 m²

Prosečna cena / m²

2.730 €/m²

Medijana: 2.693 €/m²

Raspon cena

30.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.064 €/m² Najskuplje: 3.235 €/m²

Adice 2.064 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Adice ima prosečno 2.064 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 74.513 € i površinom oko 36,7 m².

Centar 3.235 €/m² +57% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.235 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 90.255 € i površinom oko 30,1 m².

Telep 2.888 €/m² +40% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.888 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 87.162 € i površinom oko 30,3 m².

Grbavica 2.925 €/m² +42% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.925 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 94.107 € i površinom oko 32,8 m².

Petrovaradin 2.781 €/m² +35% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.781 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 82.220 € i površinom oko 29,6 m².

Podbara 2.714 €/m² +31% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.714 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 86.200 € i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.450 € (prosek 84.957 €) i medijanu od 2.693 €/m² (prosek 2.730 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.111 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +34%	3.633 €	1.838
Novi Sad trenutni	88.450 €	2.693 €	2.730 €	299
Pančevo	146.359 €	2.223 € -17%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -22%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -26%	1.991 €	23

Za stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 299 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.957 €, prosečna površina 33,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.730 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 299 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan / kuća (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.501 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.501 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (23%).

do 100.000 € 77 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (7%).

do 30 m² 50 ogl. · 50%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 3.006 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (23 oglasa, prosek 3.111 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 3.006 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.489 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.484 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.089 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.480 €/m²).

Garsonjera 3.111 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednosoban stan 3.006 €/m² · 34 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.489 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.484 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.089 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.480 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (46%), Lift (35%), Parking mesto (19%), Novogradnja (12%), Garaža (6%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Sadu iznosi 84.957 € (medijana 88.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.730 €/m², a medijana 2.693 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 299 oglasa za stan / kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,0 m² (medijana 30,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Adice (21 oglasa, prosečno 2.064 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.064 €/m²), Centar (3.235 €/m²), Telep (2.888 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.501 €.