stan kuća vikendica garaza apartman dvosoban Beograd od 30 do 50 kvadrata (190 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

126.869 €

Medijana: 112.500 €

Prosečna površina

42,8 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.947 €/m²

Medijana: 2.588 €/m²

Raspon cena

1.735 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zvezdara, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.749 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 78.933 € i površinom oko 42,7 m².

Zvezdara 3.540 €/m² +91% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.540 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 152.467 € i površinom oko 42,7 m².

Ledine 2.375 €/m² +28% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.375 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 94.600 € i površinom oko 41,4 m².

Centar 4.749 €/m² +157% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.749 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 220.500 € i površinom oko 44,8 m².

Vračar (Centar) 4.606 €/m² +149% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.606 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 213.000 € i površinom oko 45,8 m².

Mirijevo 2.450 €/m² +32% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.450 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.224 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 112.500 € (prosek 126.869 €) i medijanu od 2.588 €/m² (prosek 2.947 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.041 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +18%	3.032 €	1.672
Beograd trenutni	112.500 €	2.588 €	2.947 €	190
Pančevo	140.500 €	2.229 € -14%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -19%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -22%	1.990 €	24

Za dvosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.869 €, prosečna površina 42,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.947 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za dvosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.484 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.484 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (46%), Lift (30%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Lift 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 126.869 € (medijana 112.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.947 €/m², a medijana 2.588 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,8 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (18 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zvezdara (3.540 €/m²), Ledine (2.375 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.484 €.