Stan kuća troiposoban Nis od 70 do 100 kvadrata

58 oglasa · pros. 166.730 € · med. 159.095 € · 2.026 €/m² (med. 1.918 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 76m² · 191.520€

Moderan trosoban stan od 76m² sa podnim grejanjem u kvalitetnoj novogradnji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 76m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Odličan raspored prostorija i kvalitetna... više

191.520€ (2 520 €/m²)

3.5 soba
76m²
5/7 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 81m² · 144.220€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 81,94m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

144.220€ (1 780 €/m²)

3.5 soba
81m²
Prizemlje/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 87m² · 165.680€

Stan Novo

Novogradnja 3.5, 87,2 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 87.2m2. Nalazi se na prvom spratu zgrade sa liftom i... više

165.680€ (1 904 €/m²)

3.5 soba
87m²
1/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 73m² · 139.080€

Stan Novo

Novogradnja 3.5, 73,2 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 73.2 m2. Nalazi se na prvom spratu zgrade sa liftom i... više

139.080€ (1 905 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 79m² · 151.050€

Stan Novo

Novogradnja 3.5, 79.5 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 79.5 m2. Nalazi se na drugom spratu zgrade sa liftom... više

151.050€ (1 912 €/m²)

3.5 soba
79m²
2/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Šojka | Prodaja · 89m² · 206.000€

Stan Novo

Veliki porodican u centru grada

Šojka, Medijana, Niš

Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz... više

206.000€ (2 314 €/m²)

3.5 soba
89m²
4/7 spratova

Troiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 74m² · 177.600€

Stan Novo

Na prodaju nov 3.5 stan u useljivoj novogradnji

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi je moderan **troiposoban stan** u kvalitetnoj novogradnji, smešten u jednom od najtraženijih delova Duvaništa, u neposrednoj blizini... više

177.600€ (2 400 €/m²)

3.5 soba
74m²
3/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 85m² · 157.000€

Stan Novo

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

157.000€ (1 847 €/m²)

3.5 soba
85m²
2/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Ćele kula | Prodaja · 80m² · 65.000€

Stan Novo

Stan u kući 80m2, Trošarina

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na Trošarini. Stan se nalazi na drugom spratu porodične kuće do kojeg se dolazi unutrašnjim stepeništem. Iznad je tavanski... više

65.000€ (812 €/m²)

3.5 soba
80m²
2.sprat

Troiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 96m² · 123.700€

Stan Novo

Duplex, Palilula, drugi sprat i potkrovlje, parking

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju dupleks na Paliluli u neposrednoj blizini „Kule“ i hotela „Marica“. Stan ima ukupno 92m2 korisne površine, prva etaža ima 52m2, a... više

123.700€ (1 288 €/m²)

3.5 soba
96m²
2/3 spratova

Troiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 76m² · 156.500€

Stan Novo

Troiposoban stan u Gornjomatejevačkoj, Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju troiposoban stan u Gornjomatejevačkoj na Panteleju, ukupne površine 76,5m2. Nalazi se na trećem spratu sa dva lifta. Stan se sastoji... više

156.500€ (2 059 €/m²)

3.5 soba
76m²
3/6 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 87m² · 152.500€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj P+2 i Po+P+4, projektovane površine 87,14 m2. Nalazi se na drugom spratu u zgradi sa liftom. Stan... više

152.500€ (1 752 €/m²)

3.5 soba
87m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

166.730 €

Medijana: 159.095 €

Prosečna površina

82,2 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

2.026 €/m²

Medijana: 1.918 €/m²

Raspon cena

65.000 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za troiposoban stan, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Apelovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.816 €/m² Najskuplje: 2.330 €/m²

Mokranjčeva 1.816 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.816 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 148.472 € i površinom oko 81,8 m².

Apelovac 1.918 €/m² +6% · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.918 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 160.333 € i površinom oko 83,7 m².

Centar 2.330 €/m² +28% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.330 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 200.743 € i površinom oko 85,3 m².

Čair 2.135 €/m² +18% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.135 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 187.675 € i površinom oko 86,0 m².

Duvanište 2.121 €/m² +17% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.121 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 162.180 € i površinom oko 77,0 m².

Pantelej(Niš) 2.129 €/m² +17% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.129 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 173.997 € i površinom oko 81,7 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan / kuća u Niš imaju medijanu cene od 159.095 € (prosek 166.730 €) i medijanu od 1.918 €/m² (prosek 2.026 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +79%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +22%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € +7%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +3%	1.966 €	89
Niš trenutni	159.095 €	1.918 €	2.026 €	58

Za troiposoban stan, stan / kuća (Niš) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.730 €, prosečna površina 82,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.026 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan / kuća, prodaja.

U Niš je 5% oglasa za troiposoban stan, stan / kuća (3 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.927 €).

Sniženih oglasa

3/58

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.927 €

U Niš najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Među oglasima za troiposoban stan, stan / kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (78%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (43%), Novogradnja (31%), Garaža (19%).

Terasa 53 od 58 ogl. · 91%

Lift 45 od 58 ogl. · 78%

Parking mesto 40 od 58 ogl. · 69%

Uknjiženo 25 od 58 ogl. · 43%

Novogradnja 18 od 58 ogl. · 31%

Garaža 11 od 58 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan / kuća u Niš iznosi 166.730 €, a medijana 159.095 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 326.700 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan / kuća u Niš iznosi oko 2.026 €/m², medijana je 1.918 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 812 do 3.300 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan / kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,2 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 71,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 58 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan / kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 166.730 € (medijana 159.095 €), prosečna površina 82,2 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (13 oglasa, prosečno 1.816 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.816 €/m²), Apelovac (1.918 €/m²), Centar (2.330 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 10.927 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.816 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 148.472 € i površinom oko 81,8 m². Apelovac ima prosečno 1.918 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 160.333 € i površinom oko 83,7 m². Centar ima prosečno 2.330 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 200.743 € i površinom oko 85,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan / kuća: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.918 €/m², prosek 2.026 €/m², 58 oglasa).