Stan kuća stari grad Beograd uknjizen

243 oglasa · pros. 343.865 € · med. 289.000 € · 3.705 €/m² (med. 3.676 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 129m² · 440.000€

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, deljiv, stambena zgrada. Na prodaju... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

225.000€ (3 461 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.5, 93m2, 410000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134512, IV/VI, lift, uknjizen. Blizina Kalemegdana ,u krugu dvojke! Odlicna lokacija. Postoji mogucnost prikljucka na CG. Vise... više

410.000€ (4 408 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Stari grad, Skupština, Takovska, 3.5, 97m2, 347000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 124801, I/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

347.000€ (3 577 €/m²)

4 soba
97m²
1/4 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Kraljevića Marka, 2.5, 54m2, 300000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 46424, II/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Stan se nalazi u zgradi pod zastitom drzave. Gradnja... više

300.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
54m²
2/5 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 2.0, 54m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125479, SUT/III, uknjizen. STAN U SUTERENU...Uknjizen na 30m2 +24 m2 koji du na legalizaciji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
54m²

Stan

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Balkanska, 2.5, 60m2, 324000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93774, I/VI, klima, lift, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

324.000€ (5 400 €/m²)

3 soba
60m²
1/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

343.865 €

Medijana: 289.000 €

Prosečna površina

108,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.705 €/m²

Medijana: 3.676 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Zemun (Gornji Grad), Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.746 €/m² Najskuplje: 4.218 €/m²

Stari Grad 4.218 €/m² +142% · 22 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.218 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 22 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 400.364 € i površinom oko 99,8 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.374 €/m² +93% · 6 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.374 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 108,8 m².

Zemun (Novi Grad) 1.746 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.746 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 347.500 € i površinom oko 210,2 m².

Gundulićev Venac 4.092 €/m² +134% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.092 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 301.000 € i površinom oko 76,4 m².

Dorćol 4.131 €/m² +137% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.131 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 427.250 € i površinom oko 99,3 m².

Gornji Grad 2.839 €/m² +63% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.839 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 283.972 € i površinom oko 100,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 289.000 € (prosek 343.865 €) i medijanu od 3.676 €/m² (prosek 3.705 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.000 €	3.676 €	3.705 €	243
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -26%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -42%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -44%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -44%	1.953 €	32

Za stan / kuća (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 243 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343.865 €, prosečna površina 108,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.705 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 243 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 27% oglasa za stan / kuća (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.511 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.511 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 4.213 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.652 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.961 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.262 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.213 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.018 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 2.993 €/m²).

Jednosoban stan 4.652 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.961 €/m² · 20 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 4.262 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.213 €/m² · 29 ogl. · 36%

Četverosoban stan 3.018 €/m² · 12 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.993 €/m² · 10 ogl. · 13%

Među oglasima za stan / kuća u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (58%), Lift (44%), Parking mesto (20%), Garaža (9%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Stari Grad, Beograd iznosi 343.865 €, a medijana 289.000 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.705 €/m², medijana je 3.676 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 452 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 243 aktivnih oglasa za stan / kuća u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 108,6 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 508,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 243 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 343.865 € (medijana 289.000 €), prosečna površina 108,6 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (22 oglasa, prosečno 4.218 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.218 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (3.374 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.746 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosečno 4.213 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.652 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.961 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.262 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.213 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.018 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 32.511 €.

Stari Grad ima prosečno 4.218 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 22 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 400.364 € i površinom oko 99,8 m². Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.374 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 108,8 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.746 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 347.500 € i površinom oko 210,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 3.676 €/m², prosek 3.705 €/m², 243 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).