Stan kuća stari grad Beograd uknjizen

231 oglasa · pros. 338.226 € · med. 317.500 € · 4.119 €/m² (med. 4.081 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 132m² · 365.000€

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Bulevar despota Stefana, 4.0, 113m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 41689, II/III, klima, salonski, telefon, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta, pogodan za... više

270.000€ (2 389 €/m²)

4 soba
113m²
2/3 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 310000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

310.000€ (2 672 €/m²)

5 soba
116m²

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 399000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

399.000€ (5 465 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 3.0, 79m2, 395000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 72417, II/VI, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza. U CENU JE URACUNATA... više

395.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
79m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Bulevar despota Stefana, 3.0, 84m2, 280000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 91986, I/III, salonski, telefon, terasa(2), uknjizen, garaza, podrum, ostava, stambena zgrada. Salonac 3.0 na dva minuta hoda... više

280.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
84m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Skupština, Takovska, 3.5, 97m2, 347000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 124801, I/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

347.000€ (3 577 €/m²)

4 soba
97m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

338.226 €

Medijana: 317.500 €

Prosečna površina

97,3 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.119 €/m²

Medijana: 4.081 €/m²

Raspon cena

85.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.889 €/m² Najskuplje: 5.730 €/m²

Centar 4.750 €/m² +64% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 4.750 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 434.833 € i površinom oko 98,6 m².

Dorćol 4.241 €/m² +47% · 12 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.241 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 310.742 € i površinom oko 82,3 m².

Gornji Grad 2.889 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.889 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 244.667 € i površinom oko 85,3 m².

Studentski Trg 5.730 €/m² +98% · 5 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.730 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 354.280 € i površinom oko 64,6 m².

Donji Dorćol 4.516 €/m² +56% · 5 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 4.516 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 275.800 € i površinom oko 64,0 m².

Gundulićev Venac 3.969 €/m² +37% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.969 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 319.780 € i površinom oko 82,4 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 317.500 € (prosek 338.226 €) i medijanu od 4.081 €/m² (prosek 4.119 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	317.500 €	4.081 €	4.119 €	231
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -31%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -46%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -49%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -50%	1.945 €	29

Za stan / kuća (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 231 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 338.226 €, prosečna površina 97,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.119 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 231 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 42% oglasa za stan / kuća (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.098 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.098 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.624 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.044 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.546 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.192 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.798 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.967 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.624 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.186 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.337 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.358 €/m²).

Garsonjera 6.044 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.546 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 5.192 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.798 €/m² · 18 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.967 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 4.624 €/m² · 23 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.186 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.337 €/m² · 15 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.358 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan / kuća u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (52%), Lift (50%), Parking mesto (28%), Garaža (9%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Stari Grad, Beograd iznosi 338.226 €, a medijana 317.500 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.119 €/m², medijana je 4.081 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 452 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 231 aktivnih oglasa za stan / kuća u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,3 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 231 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 338.226 € (medijana 317.500 €), prosečna površina 97,3 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 4.750 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.750 €/m²), Dorćol (4.241 €/m²), Gornji Grad (2.889 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (28% oglasa, prosečno 4.624 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.044 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.546 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.192 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.798 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.967 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.098 €.

Centar ima prosečno 4.750 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 434.833 € i površinom oko 98,6 m². Dorćol ima prosečno 4.241 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 310.742 € i površinom oko 82,3 m². Gornji Grad ima prosečno 2.889 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 244.667 € i površinom oko 85,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 4.081 €/m², prosek 4.119 €/m², 231 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).