stan kuća Novi Sad trosoban (377 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

201.360 €

Medijana: 193.950 €

Prosečna površina

73,4 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.745 €/m²

Medijana: 2.747 €/m²

Raspon cena

87.450 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.108 €/m² Najskuplje: 3.254 €/m²

Centar 3.047 €/m² +45% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.047 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 28 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 241.153 € i površinom oko 78,7 m².

Telep 2.666 €/m² +26% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.666 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 199.659 € i površinom oko 76,3 m².

Nova Detelinara 2.480 €/m² +18% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.480 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 190.283 € i površinom oko 77,9 m².

Bulevar 2.969 €/m² +41% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.969 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 188.143 € i površinom oko 63,4 m².

Adice 2.108 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.108 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 123.279 € i površinom oko 59,7 m².

Liman 3 3.254 €/m² +54% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.254 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 267.180 € i površinom oko 82,2 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 193.950 € (prosek 201.360 €) i medijanu od 2.747 €/m² (prosek 2.745 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +19%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	193.950 €	2.747 €	2.745 €	377
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -24%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -24%	2.128 €	671

Za trosoban stan, stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.360 €, prosečna površina 73,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.745 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 377 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 40% oglasa za trosoban stan (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.237 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.237 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 50 ogl. · 50%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (92%), Lift (61%), Parking mesto (2%), Novogradnja (2%), Garaža (1%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 201.360 € (medijana 193.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.745 €/m², a medijana 2.747 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 377 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,4 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 3.047 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.047 €/m²), Telep (2.666 €/m²), Nova Detelinara (2.480 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.237 €.