stan kuća Novi Sad od 150000 do 200000 evra (503 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

174.426 €

Medijana: 174.500 €

Prosečna površina

68,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.683 €/m²

Medijana: 2.684 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.551 €/m² Najskuplje: 2.977 €/m²

Centar 2.891 €/m² +13% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.891 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 176.266 € i površinom oko 63,7 m².

Telep 2.810 €/m² +10% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.810 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 177.095 € i površinom oko 63,8 m².

Nova Detelinara 2.551 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.551 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 182.461 € i površinom oko 73,4 m².

Bulevar 2.930 €/m² +15% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.930 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 174.000 € i površinom oko 60,0 m².

Liman 4 2.977 €/m² +17% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.977 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 178.805 € i površinom oko 60,2 m².

Železnička Stanica 2.604 €/m² +2% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.604 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 161.000 € i površinom oko 62,4 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 174.500 € (prosek 174.426 €) i medijanu od 2.684 €/m² (prosek 2.683 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +20%	3.328 €	1.849
Novi Sad trenutni	174.500 €	2.684 €	2.683 €	503
Pančevo	142.975 €	2.223 € -17%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -22%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -23%	1.998 €	25

Za stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 503 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.426 €, prosečna površina 68,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.683 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 503 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za stan / kuća (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.392 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.392 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 93 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 54 ogl. · 54%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 2.518 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.085 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.866 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 2.518 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.505 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.187 €/m²).

Dvosoban stan 3.085 €/m² · 25 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.866 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.518 €/m² · 33 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.505 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.187 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (87%), Lift (61%), Parking mesto (6%), Novogradnja (4%), Garaža (2%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Sadu iznosi 174.426 € (medijana 174.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.683 €/m², a medijana 2.684 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 815 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 503 oglasa za stan / kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.891 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.891 €/m²), Telep (2.810 €/m²), Nova Detelinara (2.551 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.392 €.