stan kuća Novi Sad do 100000 evra (256 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.960 €

Medijana: 82.750 €

Prosečna površina

30,0 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.743 €/m²

Medijana: 2.754 €/m²

Raspon cena

40.669 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.075 €/m² Najskuplje: 3.315 €/m²

Adice 2.075 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Adice ima prosečno 2.075 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 66.467 € i površinom oko 32,1 m².

Centar 3.255 €/m² +57% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.255 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 89.232 € i površinom oko 30,8 m².

Telep 2.861 €/m² +38% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.861 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 81.629 € i površinom oko 28,8 m².

Grbavica 2.736 €/m² +32% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.736 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 83.655 € i površinom oko 31,1 m².

Podbara 3.002 €/m² +45% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.002 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 82.870 € i površinom oko 28,2 m².

Nova Detelinara 3.315 €/m² +60% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.315 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 91.103 € i površinom oko 27,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 82.750 € (prosek 78.960 €) i medijanu od 2.754 €/m² (prosek 2.743 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +21%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	82.750 €	2.754 €	2.743 €	256
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -24%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -25%	2.014 €	60

Za stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 256 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.960 €, prosečna površina 30,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.743 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 256 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan / kuća (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.502 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.502 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (64%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 64 ogl. · 64%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (42% ponude, prosečno 2.907 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (42 oglasa, prosek 2.907 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 3.102 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.354 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.264 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.213 €/m²).

Garsonjera 2.907 €/m² · 42 ogl. · 42%

Jednosoban stan 3.102 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.354 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.264 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 2.213 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Lift (42%), Terasa (39%), Novogradnja (28%), Parking mesto (21%), Garaža (7%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Sadu iznosi 78.960 € (medijana 82.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.743 €/m², a medijana 2.754 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 256 oglasa za stan / kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,0 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Adice (27 oglasa, prosečno 2.075 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.075 €/m²), Centar (3.255 €/m²), Telep (2.861 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.502 €.