stan kuća Novi Beograd od 50 do 70 kvadrata (60 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

250.281 €

Medijana: 254.000 €

Prosečna površina

58,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

4.261 €/m²

Medijana: 4.340 €/m²

Raspon cena

41.000 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 5.520 €/m²

Beograd Na Vodi 5.520 €/m² +102% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.520 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 19 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 314.826 € i površinom oko 56,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.730 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 157.975 € i površinom oko 57,3 m².

Novi Beograd 3.982 €/m² +46% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.982 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 60,3 m².

Fontana 3.915 €/m² +43% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.915 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 239.667 € i površinom oko 61,7 m².

Blok 23 3.803 €/m² +39% · 3 ogl.

Blok 23 ima prosečno 3.803 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 238.333 € i površinom oko 63,3 m².

Blok 45 3.646 €/m² +34% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.646 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 254.000 € (prosek 250.281 €) i medijanu od 4.340 €/m² (prosek 4.261 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	254.000 €	4.340 €	4.261 €	60
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -37%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -49%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -52%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -53%	1.998 €	25

Za stan / kuća (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.281 €, prosečna površina 58,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.261 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za stan / kuća (15 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.127 €).

Sniženih oglasa

25%

15/60

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.127 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 57%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 59 ogl. · 98%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (69% ponude, prosečno 4.765 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.843 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.737 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 4.765 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.701 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.650 €/m²).

Jednosoban stan 1.843 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.737 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.765 €/m² · 40 ogl. · 69%

Dvoiposoban stan 2.701 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.650 €/m² · 10 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (70%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (42%), Garaža (32%), Parking mesto (23%).

Lift 45 od 60 ogl. · 75%

Terasa 42 od 60 ogl. · 70%

Uknjiženo 33 od 60 ogl. · 55%

Novogradnja 25 od 60 ogl. · 42%

Garaža 19 od 60 ogl. · 32%

Parking mesto 14 od 60 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 250.281 € (medijana 254.000 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 41.000 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.261 €/m², a medijana 4.340 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 683 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,9 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 5.520 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.520 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.730 €/m²), Novi Beograd (3.982 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 25% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.127 €.