Stan kuća Novi Beograd od 50 do 70 kvadrata

64 oglasa · pros. 258.919 € · med. 256.000 € · 4.405 €/m² (med. 4.396 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 62m² · 279.000€

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 64m² · 259.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više

259.000€ (4 046 €/m²)

2 soba
64m²
8.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

Novi Beograd, Dr Ivana Ribara, Dr Ivana Ribara , 2.0, 58m2, 190000EUR

Novi Beograd, Beograd

Agencijski ID: 108731, V/VII, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se lep dvosoban stan u ulici Dr Ivana Ribara kompletno renoviran.Nisu potrebna... više

190.000€ (3 275 €/m²)

2 soba
58m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 60 | Prodaja · 67m² · 242.303€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 67m2 - CENA BEZ PDV-a!

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - CENA BEZ PDV-a! 3.0, 67m2 (lođa 4m2), 10/22, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

242.303€ (3 616 €/m²)

3.0 soba
67m²
10/22 spratova

Stan

Stari Merkator, Otona Zupančiča, 61m2, 2.5, 8/9, uknj

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator, uknjižen, dvoiposoban stan, od 61m2. Na osmom je spratu od devet, sa liftom i centralnim grejanjem. Kompletno... više

240.000€ (3 934 €/m²)

2.5 soba
61m²
8/9 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 64m² · 199.000€

Stan Novo

blok 62 , dvoiposoban, odmah useljiv ID#5734

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Uknjižen, izvorno dvoiposoban stan sa lođom, delimično renoviran, funkcionalan, sa dve odvojene spavaće sobe. Novi kuhinjski elementi. Stan... više

199.000€ (3 109 €/m²)

2.5 soba
64m²
18/19 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 62m² · 309.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 62m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

2.0, 62m² (lođa 6,30m²), 2/10, lift, CG, interfon, internet, klima, KTV, video-nadzor Savremeni stambeni kompleks Lastavice nalazi se u ulici... više

309.000€ (4 983 €/m²)

2.0 soba
62m²
2/10 spratova

Stan

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

3.5 soba
68m²
Potkrovlje/2 spratova

Stan

PRODAJA, BLOK 45, NOV KOMPLETNO OPREMLJEN 2.0 STAN

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 45 ,u kompleksu koji predstavlja skladnu celinu modernog stambeno poslovnog objekta, prodajemo nov, izuzetno funkcionalan I kompletno... više

230.000€ (4 107 €/m²)

2 soba
56m²
7.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 3 | Prodaja · 62m² · 226.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 3 - Bulevar Zorana Đinđića 62m2

Blok 3, Novi Beograd, Beograd

2.0, 51m2 + terasa od 11m2, 8/9, lift, renoviran, internet, interfon, klima, ktv Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 3. Ovaj deo ‘’starog’’... više

226.000€ (3 645 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 64 | Prodaja · 65m² · 253.500€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 64 - Đorđa Stanojevića, 65m2

Blok 64, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 64 - Đorđa Stanojevića 2.0, 65m2 (terasa 4m2), 1/10, toplotne pumpe, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

253.500€ (3 900 €/m²)

2.0 soba
65m²
1/10 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

258.919 €

Medijana: 256.000 €

Prosečna površina

59,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

4.405 €/m²

Medijana: 4.396 €/m²

Raspon cena

82.000 – 520.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 62, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 2.633 €/m² Najskuplje: 5.828 €/m²

Beograd Na Vodi 5.517 €/m² +110% · 25 ogl.

Blok 62 3.410 €/m² +30% · 5 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.410 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 210.280 € i površinom oko 61,8 m².

Novi Beograd 3.806 €/m² +45% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.806 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 228.750 € i površinom oko 59,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.633 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.633 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 151.350 € i površinom oko 56,5 m².

Blok 45 3.702 €/m² +41% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.702 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 64,0 m².

Blok 65 5.828 €/m² +121% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.828 €/m² — 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 256.000 € (prosek 258.919 €) i medijanu od 4.396 €/m² (prosek 4.405 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	256.000 €	4.396 €	4.405 €	64
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -36%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -53%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -54%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -55%	1.998 €	89

Za stan / kuća (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.919 €, prosečna površina 59,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.405 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 520.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 27% oglasa za stan / kuća (17 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.206 €).

Sniženih oglasa

27%

17/64

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.206 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 59%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 63 ogl. · 98%

U Novi Beograd, Beograd najviše je dvosoban stan (68% ponude, prosečno 4.864 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.463 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 4.864 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.414 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.407 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.463 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.864 €/m² · 41 ogl. · 68%

Dvoiposoban stan 3.414 €/m² · 9 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.407 €/m² · 8 ogl. · 13%

Među oglasima za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (75%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (47%), Garaža (38%), Parking mesto (20%).

Lift 49 od 64 ogl. · 77%

Terasa 48 od 64 ogl. · 75%

Uknjiženo 31 od 64 ogl. · 48%

Novogradnja 30 od 64 ogl. · 47%

Garaža 24 od 64 ogl. · 38%

Parking mesto 13 od 64 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd iznosi 258.919 €, a medijana 256.000 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 520.000 €, na osnovu 64 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.405 €/m², medijana je 4.396 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.300 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 64 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 258.919 € (medijana 256.000 €), prosečna površina 59,2 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (25 oglasa, prosečno 5.517 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.517 €/m²), Blok 62 (3.410 €/m²), Novi Beograd (3.806 €/m²).

Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (68% oglasa, prosečno 4.864 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.463 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 4.864 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.414 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.407 €/m²).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 27% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.206 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.517 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 25 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 311.358 € i površinom oko 56,3 m². Blok 62 ima prosečno 3.410 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 210.280 € i površinom oko 61,8 m². Novi Beograd ima prosečno 3.806 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 228.750 € i površinom oko 59,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 4.396 €/m², prosek 4.405 €/m², 64 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).