Stan kuća jednoiposoban Nis uknjizen

27 oglasa · pros. 83.605 € · med. 79.450 € · 1.944 €/m² (med. 1.796 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 37m² · 105.000€

Na prodaju kompletno opremljen 1.5 stan u samom Centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju prostran i kompletno opremljen 1.5 apartman u samom centru Niša. Nalazi se na 2. spratu stambene zgrade sa liftom. Strukturu apartmana... više

105.000€ (2 837 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 49m² · 97.325€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 49.91m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

97.325€ (1 986 €/m²)

1.5 soba
49m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 40m² · 66.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u kući, prizemlje, deo dvorišta, 40 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više

66.000€ (1 650 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 45m² · 110.000€

Stan Novo

Potpuno opremljen, jednoiposoban stan 45m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Prodaje se potpuno opremljen, jednoiposoban stan 45m2,na Panteleju u blizini Beni marketa. Stan je na trećem spartu od četiri u novijoj zgradi... više

110.000€ (2 444 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/4 spratova

Stan Novo

Jednoiposoban stan u kući, prizemlje, deo dvorišta, 40 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu).... više

66.000€ (1 650 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/1 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Prodaja · 30m² · 60.000€

Stan Novo

Stan u kući, Vojna Bolnica

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više

60.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 55m² · 97.960€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 55,66 m2. Nalazi se na prizemlju u zgradi sa liftom. Stan... više

97.960€ (1 781 €/m²)

1.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 45m² · 79.450€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 45,14m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

79.450€ (1 765 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 40m² · 70.000€

Stan Novo

1.5, Studenička, Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Panteleju u blizini Beni marketa.... više

70.000€ (1 750 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 30m² · 71.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan, centar 30m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. U blizini... više

71.000€ (2 366 €/m²)

1.5 soba
30m²
4.sprat

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 46.82m2 i nalazi se na prizemlju. Po... više

91.300€ (1 984 €/m²)

1.5 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan u Durlanu, III sprat, TA

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan, površine 50m2. Nalazi se na III spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa... više

73.000€ (1 460 €/m²)

1.5 soba
50m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

83.605 €

Medijana: 79.450 €

Prosečna površina

43,4 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

1.944 €/m²

Medijana: 1.796 €/m²

Raspon cena

59.000 – 117.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za jednoiposoban stan, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Apelovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.693 €/m² Najskuplje: 2.369 €/m²

Mokranjčeva 1.879 €/m² +11% · 8 ogl.

Apelovac 1.693 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.693 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 66.000 € i površinom oko 39,0 m².

Centar 2.369 €/m² +40% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.369 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 78.333 € i površinom oko 32,7 m².

Pantelej(Niš) 1.893 €/m² +12% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.893 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 84.750 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan / kuća u Niš imaju medijanu cene od 79.450 € (prosek 83.605 €) i medijanu od 1.796 €/m² (prosek 1.944 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +96%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +57%	2.893 €	1.682
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +16%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +14%	1.945 €	29
Niš trenutni	79.450 €	1.796 €	1.944 €	27

Za jednoiposoban stan, stan / kuća (Niš) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.605 €, prosečna površina 43,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.944 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 117.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan / kuća, prodaja.

U Niš je 7% oglasa za jednoiposoban stan, stan / kuća (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 11.650 €).

Sniženih oglasa

2/27

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

11.650 €

U Niš najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (22%).

do 100.000 € 21 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (85%), 50 – 70 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 23 ogl. · 85%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan / kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (78%), Terasa (44%), Lift (41%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 27 od 27 ogl. · 100%

Parking mesto 21 od 27 ogl. · 78%

Terasa 12 od 27 ogl. · 44%

Lift 11 od 27 ogl. · 41%

Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan / kuća u Niš iznosi 83.605 €, a medijana 79.450 €. Raspon cena kreće se od 59.000 do 117.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan / kuća u Niš iznosi oko 1.944 €/m², medijana je 1.796 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.460 do 2.837 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan / kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,4 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 64,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan / kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 83.605 € (medijana 79.450 €), prosečna površina 43,4 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (8 oglasa, prosečno 1.879 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.879 €/m²), Apelovac (1.693 €/m²), Centar (2.369 €/m²).

Najveći udeo oglasa (78%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (22%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 11.650 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.879 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 89.190 € i površinom oko 47,5 m². Apelovac ima prosečno 1.693 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 66.000 € i površinom oko 39,0 m². Centar ima prosečno 2.369 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 78.333 € i površinom oko 32,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan / kuća: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.796 €/m², prosek 1.944 €/m², 27 oglasa).