Stan kuća garaza Novi Sad od 70 do 100 kvadrata

412 oglasa · pros. 219.566 € · med. 200.000 € · 2.666 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 90m² · 139.000€

Sremska Kamenica, Paragovo - Spratna nova kuća ID#3000100

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Paragovo, u neposrednoj blizini crkve, prodavnice, restorana i nacionalnog parka prodaje se nameštena četvorosobna kuća na... više

139.000€ (1 544 €/m²)

90m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 100m² · 350.200€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, ul. Maksima Gorkog - Uknjižen trosoban stan ID#1000925

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Maksima Gorkog. Izdvajamo iz ponude odličan, uknjižen, veoma komforan trosoban stan. Ovaj lep stambeni prostor nalazi... više

350.200€ (3 502 €/m²)

3.0 soba
100m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 78m² · 250.000€

Stan Novo

PRODAJA TROSOBNOG STANA – LIMAN 1, NOVI SAD, 78m2, NAMEŠTEN

Liman 1, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan u Novom Sadu, Liman 1, u ulici Vladislava Kaćanskog, površine 78m². Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kada... više

250.000€ (3 205 €/m²)

3.0 soba
78m²
vp.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 1 | Prodaja · 77m² · 242.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 242000€

Liman 1, Novi Sad

Porodična nekretnina. Agenjska oznaka stana 1100051, cena stana je 242000e + 3 % agencijske provizije, Novi Sad, Liman 1, 77 m2, trosoban, visoko... više

242.000€ (3 142 €/m²)

3 soba
77m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 72m² · 187.200€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Kopernikova, 3.0, 72m2, 187200EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133789, IV/IV, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju kompletno namesten trosoban dupleks stan u Kopernikovoj ulici. Sastoji se od... više

187.200€ (2 600 €/m²)

3 soba
72m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 96m² · 259.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, , 3.5, 96m2, 259000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133779, IV/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. EXTRA POZICIJA! Ako zelite da kupite stan u Centru Novog... više

259.000€ (2 697 €/m²)

4 soba
96m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 95m² · 141.000€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Janka Veselinovića, 3.0, 95m2, 141000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133764, VI/VI, dupleks, lift, terasa. HITNO!!! HITNO!!! SAMO U BEOCITY! LUX NOVA DETELINARA - HITNA PRODAJA! EXTRA DUPLEX. LIFT... više

141.000€ (1 484 €/m²)

3 soba
95m²
6/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 94m² · 276.905€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Četvorosoban stan 94m² u mirnom delu Novog Sada

Sremska Kamenica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je komforan četvorosoban stan od 94 m² na odličnoj i mirnoj lokaciji u Novom Sadu. Stan je idealan za porodično... više

276.905€ (2 945 €/m²)

4.0 soba
94m²
.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 70m² · 178.350€

Stan Novo

Prodaja luksuznog trosobnog stana Novi Sad – Nova Detelinara | 70m2, parking,

Nova detelinara, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan Kvadratura: 70 m2 Lokacija: Nova Detelinara, Novi Sad Stanje: Novogradnja Sprat: V sprat (lift) Grejanje: Gradsko... više

178.350€ (2 547 €/m²)

3.0 soba
70m²
5.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 77m² · 202.980€

Stan Novo

Prodaje se trosoban stan, Podbara - 77m2

Podbara, Novi Sad

Na prodaju je trosoban stan u Novom Sadu, smešten u mirnom delu Podbare, na svega 10 minuta od centra grada. Ova nekretnina je idealna za sve... više

202.980€ (2 636 €/m²)

3.0 soba
77m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 79m² · 216.840€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 216840€

Telep, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA – 1102754, CENA 216.840e + 3% agencijska provizija. Na prodaju trosoban stan od 79m2 na trećem spratu, u novoj zgradi od šest... više

216.840€ (2 744 €/m²)

3 soba
79m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 73m² · 292.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 292000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102780, cena nekretnine 292.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Centar, 73m2, prvi sprat. Nekretnina u strogom... više

292.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
73m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

219.566 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

82,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.666 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

103.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.147 €/m² Najskuplje: 3.421 €/m²

Telep 2.676 €/m² +25% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.676 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 222.791 € i površinom oko 83,4 m².

Centar 3.421 €/m² +59% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.421 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 292.643 € i površinom oko 86,0 m².

Nova Detelinara 2.467 €/m² +15% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.467 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 201.763 € i površinom oko 81,5 m².

Bulevar 2.918 €/m² +36% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.918 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 224.333 € i površinom oko 77,2 m².

Petrovaradin 2.147 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.147 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 180.190 € i površinom oko 84,0 m².

Grbavica 2.504 €/m² +17% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.504 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 205.063 € i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 219.566 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.666 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +37%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	200.000 €	2.500 €	2.666 €	412
Niš	124.879 €	2.269 € -9%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -18%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -21%	1.966 €	89

Za stan / kuća / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 412 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.566 €, prosečna površina 82,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.666 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 412 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Novi Sad je 22% oglasa za stan / kuća / garaža (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.526 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.526 €

U Novi Sad najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 93 ogl. · 93%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 2.674 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (36 oglasa, prosek 2.674 €/m²), troiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.467 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 2.728 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.816 €/m²).

Trosoban stan 2.674 €/m² · 36 ogl. · 40%

Troiposoban stan 2.467 €/m² · 23 ogl. · 26%

Četverosoban stan 2.728 €/m² · 27 ogl. · 30%

Petosoban stan 2.816 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (75%), Lift (57%), Parking mesto (27%), Novogradnja (23%), Garaža (15%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Novi Sad iznosi 219.566 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 103.000 do 490.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Novi Sad iznosi oko 2.666 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.419 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 412 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,3 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 412 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 219.566 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 82,3 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.676 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.676 €/m²), Centar (3.421 €/m²), Nova Detelinara (2.467 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosečno 2.674 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (36 oglasa, prosek 2.674 €/m²), troiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.467 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 2.728 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.816 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.526 €.

Telep ima prosečno 2.676 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 222.791 € i površinom oko 83,4 m². Centar ima prosečno 3.421 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 292.643 € i površinom oko 86,0 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.467 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 201.763 € i površinom oko 81,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.666 €/m², 412 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).