stan kuća garaza Novi Sad od 70 do 100 kvadrata (403 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

209.053 €

Medijana: 202.664 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.530 €/m²

Medijana: 2.538 €/m²

Raspon cena

79.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.238 €/m² Najskuplje: 3.153 €/m²

Centar 2.863 €/m² +28% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.863 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 241.550 € i površinom oko 84,8 m².

Telep 2.496 €/m² +12% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.496 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 202.656 € i površinom oko 81,3 m².

Nova Detelinara 2.474 €/m² +11% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.474 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 217.496 € i površinom oko 87,9 m².

Petrovaradin 2.238 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.238 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 185.795 € i površinom oko 83,3 m².

Novo Naselje 3.153 €/m² +41% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.153 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 262.925 € i površinom oko 83,8 m².

Grbavica 2.699 €/m² +21% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.699 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 232.250 € i površinom oko 85,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 202.664 € (prosek 209.053 €) i medijanu od 2.538 €/m² (prosek 2.530 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +23%	3.242 €	1.846
Novi Sad trenutni	202.664 €	2.538 €	2.530 €	403
Pančevo	139.793 €	2.249 € -11%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -20%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -21%	1.959 €	24

Za stan / kuća / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 403 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.053 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.530 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 403 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za stan / kuća / garaža (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.350 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.350 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 94 ogl. · 94%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 2.681 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.427 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosek 2.681 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.577 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosek 2.428 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.417 €/m²).

Dvosoban stan 2.427 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.681 €/m² · 44 ogl. · 44%

Troiposoban stan 2.577 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.428 €/m² · 44 ogl. · 44%

Petosoban stan 2.417 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (57%), Lift (46%), Parking mesto (29%), Novogradnja (4%), Garaža (1%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Novom Sadu iznosi 209.053 € (medijana 202.664 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Novom Sadu iznosi oko 2.530 €/m², a medijana 2.538 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 929 do 4.800 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 403 oglasa za stan / kuća / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.863 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.863 €/m²), Telep (2.496 €/m²), Nova Detelinara (2.474 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.350 €.