Stan kuća garaza Novi Sad od 30 do 50 kvadrata

563 oglasa · pros. 122.423 € · med. 120.000 € · 2.997 €/m² (med. 2.966 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 161.000€

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | 2.0 STAN U BLIZINI JODNE BANJE | BULEVAR OSLO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan jednoiposoban stan površine 42m², koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Jodne... više

161.000€ (3 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 38m² · 96.636€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

96.636€ (2 543 €/m²)

2.0 soba
38m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 43m² · 111.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Petrovaradin cene su sa PDV moguca kupovina na kredit

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

111.000€ (2 581 €/m²)

2.0 soba
43m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 35m² · 94.860€

Stan Novo

Na prodaju jednosoban stan u Novom Sadu, ulica Veselina Masleše, odlična loka

Detelinara, Novi Sad

Na prodaju jednosoban stan u Novom Sadu, ulica Veselina Masleše, odlična lokacija pogodna kako za život tako i kao investicija. Struktura:... više

94.860€ (2 710 €/m²)

1.0 soba
35m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 133.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

133.000€ (2 770 €/m²)

2.0 soba
48m²
Potkrovlje.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 46m² · 130.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 130000€

Socijalno, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102773, cena nekretnine 130.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Socijalno, 46m2, četvrti sprat. Odlična, vrlo... više

130.000€ (2 826 €/m²)

2 soba
46m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 46m² · 161.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 161000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102815, cena nekretnine 161.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Centar, 46m2, prvi sprat. Odličan dvosoban stan... više

161.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
46m²
1/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Avijacija | Prodaja · 33m² · 87.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 87000€

Avijacija, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102813 - Cena je 87 000 eura + agencijska provizija od 3%. Uknjižen jednoiposoban stan na Avijaciji. Stan se sastoji iz... više

87.000€ (2 636 €/m²)

1.5 soba
33m²
5/7 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 49m² · 143.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 143000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102523 - Cena 143.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se odličan, potpuno namešten jednoiposoban stan na Bulevaru od... više

143.000€ (2 918 €/m²)

1.5 soba
49m²
1/7 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 49m² · 151.900€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 151900€

Grbavica, Novi Sad

Odličan, komforan, kompletno renoviran dvoiposoban stan na top lokaciji kod Limanske pijace. Promenjene su sve elektro i vodovodne instalacije,... više

151.900€ (3 100 €/m²)

2.5 soba
49m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 42m² · 132.300€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 132300€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102711 - Uknjižen jednoiposoban stan u samom centru Novog Sada na par koraka od Akademije umetnosti, centra i pešačke zone.... više

132.300€ (3 150 €/m²)

1.5 soba
42m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 40m² · 135.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 135000€

Grbavica, Novi Sad

više

135.000€ (3 375 €/m²)

2 soba
40m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

122.423 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.997 €/m²

Medijana: 2.966 €/m²

Raspon cena

73.484 – 235.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.483 €/m² Najskuplje: 3.738 €/m²

Centar 3.738 €/m² +51% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.738 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 147.950 € i površinom oko 39,9 m².

Grbavica 3.153 €/m² +27% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.153 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 134.990 € i površinom oko 42,8 m².

Novo Naselje 2.672 €/m² +8% · 10 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.672 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 109.888 € i površinom oko 41,5 m².

Petrovaradin 2.483 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.483 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 102.088 € i površinom oko 41,3 m².

Telep 2.998 €/m² +21% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.998 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 128.596 € i površinom oko 42,9 m².

Bulevar Oslobođenja 3.309 €/m² +33% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.309 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 131.685 € i površinom oko 39,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 122.423 €) i medijanu od 2.966 €/m² (prosek 2.997 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +16%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	120.000 €	2.966 €	2.997 €	563
Niš	124.879 €	2.269 € -23%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -33%	1.966 €	89

Za stan / kuća / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 563 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.423 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.997 €/m². Raspon cena kreće se od 73.484 – 235.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 563 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Novi Sad je 14% oglasa za stan / kuća / garaža (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.218 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.218 €

U Novi Sad najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (69%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 69 ogl. · 69%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (93%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 93 ogl. · 93%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 3.010 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.029 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.007 €/m²), dvosoban stan (57 oglasa, prosek 3.010 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.793 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.973 €/m²).

Jednosoban stan 3.029 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 3.007 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 3.010 €/m² · 57 ogl. · 58%

Dvoiposoban stan 2.793 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.973 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (56%), Lift (51%), Parking mesto (18%), Novogradnja (11%), Garaža (3%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Novi Sad iznosi 122.423 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 73.484 do 235.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Novi Sad iznosi oko 2.997 €/m², medijana je 2.966 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 563 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 563 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 122.423 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 41,1 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.738 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.738 €/m²), Grbavica (3.153 €/m²), Novo Naselje (2.672 €/m²).

Najveći udeo oglasa (69%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (69%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (58% oglasa, prosečno 3.010 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.029 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.007 €/m²), dvosoban stan (57 oglasa, prosek 3.010 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.793 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.973 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 9.218 €.

Centar ima prosečno 3.738 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 147.950 € i površinom oko 39,9 m². Grbavica ima prosečno 3.153 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 134.990 € i površinom oko 42,8 m². Novo Naselje ima prosečno 2.672 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 109.888 € i površinom oko 41,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.966 €/m², prosek 2.997 €/m², 563 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).