Stan kuća Beograd do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

69 oglasa · pros. 90.651 € · med. 85.000 € · 3.515 €/m² (med. 3.300 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 28m² · 49.000€

Zemun, Donji grad, Cetinjska, 1.0, 28m2, 49000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 131071, PR/I. Kompletno renoviran stan na odlicnoj lokaciji. Stan je u procesu ozakonjenja ( legalizacije). Zgrada sa dva stana.... više

49.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
28m²

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 17m² · 49.500€

Stan Novo

Bele vode, jednosoban, 17m2 + dvorište

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan 17m2 u prizemlju stambene zgrade sa lepim dvorištem ispred stana. Prostorije: manja kuhinja, kupatilo i dnevni boravak. Nekretnina je uknjižena... više

49.500€ (2 911 €/m²)

1.0 soba
17m²
Prizemlje/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 24m² · 169.900€

Stan Novo

Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

0.5, 24m2, 6/7, lift, podno grejanje, klima, interfon, internet, renoviran Ulica Kneginje Ljubice nalazi se u najstrožem centru Beograda, na... više

169.900€ (7 079 €/m²)

Garsonjera
24m²
6/7 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Kanarevo Brdo | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500 EUR

Kanarevo Brdo, Beograd

U mirnom i uređenom kraju, okružen zelenilom, garsonjera na trećem spratu od četiri, u zgradi sagrađenoj 2007.godine. Prostorije: predsoblje,... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 30m² · 69.000€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više

69.000€ (2 300 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 30m² · 119.000€

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina, 30m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina 1.0, 30m2, PR/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum, parking, ostava... više

119.000€ (3 966 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 17m² · 42.500€

Stan Novo

Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više

42.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
17m²

Jednosoban stan, Beograd - Tasmajdan | Prodaja · 30m² · 157.000€

Stan Novo

PALILULA TASMAJDAN 30m2 , 157000e

Tasmajdan, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Tasmajdan, Dalmatinska, 1.0, 30 m2, bez terase, VPR od V spratova, mermoterm radijatori, lift, interfon,... više

157.000€ (5 233 €/m²)

1 soba
30m²
Visoko prizemlje.sprat

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 25m² · 104.000€

Stan Novo

PRODAJA 0.5 RENOVIRAN, KARABURMA, PALILULA

Karaburma, Palilula, Beograd

Renovirana i potpuno namestena garsonjera, prodaje se sa svim stvarima,odmah useljiva, idealana za zivot i kao investicija.Na odlicnoj lokaciji,sto... više

104.000€ (4 160 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Kuća, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 20m² · 16.000€

KUĆA Novo

Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više

16.000€ (800 €/m²)

20m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

90.651 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

25,7 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.515 €/m²

Medijana: 3.300 €/m²

Raspon cena

16.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 7.158 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Beograd Na Vodi 7.158 €/m² +287% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.158 €/m² — 287% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 27,3 m².

Vračar (Centar) 4.798 €/m² +159% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.798 €/m² — 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 121.667 € i površinom oko 25,3 m².

Rakovica 2.541 €/m² +37% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.541 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 73.500 € i površinom oko 29,0 m².

Šumice 4.280 €/m² +131% · 2 ogl.

Šumice ima prosečno 4.280 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 107.000 € i površinom oko 25,0 m².

Zvezdara 4.268 €/m² +131% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 4.268 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 123.500 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 90.651 €) i medijanu od 3.300 €/m² (prosek 3.515 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	85.000 €	3.300 €	3.515 €	69
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -15%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -33%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -37%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -38%	1.945 €	29

Za stan / kuća (Beograd) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.651 €, prosečna površina 25,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.515 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Beograd je 28% oglasa za stan / kuća (19 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.658 €).

Sniženih oglasa

28%

19/69

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.658 €

U Beograd najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (10%).

do 100.000 € 44 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

U Beograd najviše je jednosoban stan (68% ponude, prosečno 3.262 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 4.460 €/m²), jednosoban stan (46 oglasa, prosek 3.262 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.455 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.780 €/m²).

Garsonjera 4.460 €/m² · 14 ogl. · 21%

Jednosoban stan 3.262 €/m² · 46 ogl. · 68%

Jednoiposoban stan 3.455 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.780 €/m² · 5 ogl. · 7%

Među oglasima za stan / kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (39%), Parking mesto (28%), Lift (26%), Novogradnja (9%), Garaža (3%).

Uknjiženo 37 od 69 ogl. · 54%

Terasa 27 od 69 ogl. · 39%

Parking mesto 19 od 69 ogl. · 28%

Lift 18 od 69 ogl. · 26%

Novogradnja 6 od 69 ogl. · 9%

Garaža 2 od 69 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beograd iznosi 90.651 €, a medijana 85.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 195.000 €, na osnovu 69 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beograd iznosi oko 3.515 €/m², medijana je 3.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 800 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za stan / kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 25,7 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 69 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 90.651 € (medijana 85.000 €), prosečna površina 25,7 m² (medijana 27,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (7.158 €/m²), Vračar (Centar) (4.798 €/m²).

Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (68% oglasa, prosečno 3.262 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (14 oglasa, prosek 4.460 €/m²), jednosoban stan (46 oglasa, prosek 3.262 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.455 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.780 €/m²).

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 69 oglasa, 28% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 8.658 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 7.158 €/m² — 287% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 27,3 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.798 €/m² — 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 121.667 € i površinom oko 25,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 3.300 €/m², prosek 3.515 €/m², 69 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).