stan kuća Beograd do 30 kvadrata (74 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

100.050 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

25,9 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.883 €/m²

Medijana: 3.858 €/m²

Raspon cena

16.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 7.093 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Rakovica 2.757 €/m² +49% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.757 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 69.375 € i površinom oko 25,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Karaburma 3.287 €/m² +78% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.287 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 74.667 € i površinom oko 22,0 m².

Beograd Na Vodi 7.093 €/m² +283% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.093 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 27,5 m².

Dorcol 6.272 €/m² +239% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.272 €/m² - 239% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 23,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 100.050 €) i medijanu od 3.858 €/m² (prosek 3.883 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	99.000 €	3.858 €	3.883 €	74
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -23%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -41%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -47%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -52%	2.030 €	629

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.050 €, prosečna površina 25,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.883 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan / kuća (15 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.007 €).

Sniženih oglasa

20%

15/74

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.007 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (15%).

do 100.000 € 39 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (71% ponude, prosečno 3.682 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 4.674 €/m²), jednosoban stan (52 oglasa, prosek 3.682 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.249 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.438 €/m²).

Garsonjera 4.674 €/m² · 12 ogl. · 16%

Jednosoban stan 3.682 €/m² · 52 ogl. · 71%

Jednoiposoban stan 4.249 €/m² · 5 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.438 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (36%), Parking mesto (34%), Lift (28%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 47 od 74 ogl. · 64%

Terasa 27 od 74 ogl. · 36%

Parking mesto 25 od 74 ogl. · 34%

Lift 21 od 74 ogl. · 28%

Novogradnja 5 od 74 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 100.050 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 16.000 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 3.883 €/m², a medijana 3.858 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 800 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 25,9 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.757 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 20% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.007 €.