stan karadjordjev park vracar Beograd cetvero… — 16 oglasa

16 oglasa · pros. 518.736 € · med. 457.500 € · 4.742 €/m² (med. 4.403 €/m²)

Dvosoban stan, Hram Svetog Save · 75m² · 314.000€ | SveNekretnine

PRODAJA, 2.0 STAN KOD HRAMA SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Dizajnerski stan na prestiznoj lokaciji u srcu Vracara U mirnoj ulici, na svega nekoliko koraka od Hrama Svetog Save i Karadjordjevog parka... više

314.000€ (4 186 €/m²)

2 soba
75m²
3.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Lamartinova, 5.0, 99m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113089, II/II, terasa(2), uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava, deljiv, stambena zgrada. **NEIMAR, 5.0, TERASA 36m2**Petosoban... više

315.000€ (3 181 €/m²)

5 soba
99m²
2/2 spratova

Stan

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina, 73m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina 4.0, 73m2 (lođa 3m2), 1/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum U ponudi... više

299.000€ (4 095 €/m²)

4.0 soba
73m²
1/6 spratova

Stan

Vračar, Karađorđev park - Bulevar oslobođenja 66m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.0, 66m2 (uknjižen na 52m2), 5/6, TA, lift, ostava, ktv, internet, interfon Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa potpuno razvijenom... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3.0 soba
66m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, odličan dupleks 140m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Odličan funkcionalan stan na 2 nivoa, na 6. i 7.spratu sa odvojene tri spavaće sobe, komfornim dnevnim boravkom sa kuhinjom i trepezarijskim... više

430.000€ (3 071 €/m²)

4.0 soba
140m²
6/7 spratova

Stan

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina 73m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.5, 73m2 (lođa 2.87m2), 1/6, CG, lift, internet, telefon, klima, ktv, internet, podrum Nebojšina ulica počinje od Hrama Sv. Save odnosno od... više

299.000€ (4 095 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/6 spratova

Stan

Stanovanje kao u hotelskom kompleksu, grž mesto, SPA, igraonica za decu ID#155

Slavija, Vračar, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Beogradska, u kraju poznatom kao Vračar, na Opštini Vračar, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od 120 m2, na I spratu... više

764.888€ (6 374 €/m²)

3.5 soba
120m²
1/4 spratova

Stan

Uknjižen duplex sa garažom, kompletno namešten ID#1563

Čubura, Vračar, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Nikolaja Hartviga (bivša Dubljanska), na Opštini Vracar, MAGNAT prodaje 3.0 soban duplex stan od 85 m2, na IV... više

499.888€ (5 881 €/m²)

3.0 soba
85m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 130m² · 685.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 130m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva 4.0, 130m2 (terasa 14m2), 3/4, CG, lift, interfon, garaža Na prodaju četvorosoban, trostrano... više

685.000€ (5 269 €/m²)

4.0 soba
130m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 158m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 158m2 (terasa 29m2), 1/5, CG, klima, lift, video nadzor Odličan, svetao četvorosoban stan... više

825.000€ (5 221 €/m²)

4.0 soba
158m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Neimar, 4.0, 108m2, 4/6, uknjižen

Neimar, Vračar, Beograd

Beograd, Vračar, Neimar, Maksima Gorkog Četvorosoban, 108m2, grejna površina 102m2 + lođa 6m2, IV/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen,... više

395.000€ (3 657 €/m²)

4.0 soba
108m²
4/6 spratova

Stan

Vračar, Čubura - Cerska, 110m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Cerska 4.0, 110m2 (dve terase od 4m2 i 8m2), 4/4, EG, lift, garaža Prodaje se četvorosoban stan sa dva kupatila i dve terase.... više

418.000€ (3 800 €/m²)

4.0 soba
110m²
4/4 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

518.736 €

Medijana: 457.500 €

Prosečna površina

107,4 m²

Medijana: 106,5 m²

Prosečna cena / m²

4.742 €/m²

Medijana: 4.403 €/m²

Raspon cena

225.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karađorđev Park, Vračar (Centar), Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.668 €/m² Najskuplje: 5.245 €/m²

Karađorđev Park 3.668 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 3.668 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.250 € i površinom oko 88,0 m².

Vračar (Centar) 4.341 €/m² +18% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.341 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 541.667 € i površinom oko 120,7 m².

Hram Sv. Save 5.245 €/m² +43% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.245 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 755.000 € i površinom oko 144,0 m².

Čubura 4.841 €/m² +32% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 4.841 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 458.944 € i površinom oko 97,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 457.500 € (prosek 518.736 €) i medijanu od 4.403 €/m² (prosek 4.742 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	457.500 €	4.403 €	4.742 €	16
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -34%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -46%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -50%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -54%	2.016 €	26

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 518.736 €, prosečna površina 107,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.742 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 38% oglasa za stan (6 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 19.333 €).

Sniženih oglasa

38%

6/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.333 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (38%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (13%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 31%

100 – 150 m² 8 ogl. · 50%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (71% ponude, prosečno 4.875 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.645 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.235 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 4.875 €/m²).

Trosoban stan 4.645 €/m² · 2 ogl. · 14%

Troiposoban stan 5.235 €/m² · 2 ogl. · 14%

Četverosoban stan 4.875 €/m² · 10 ogl. · 71%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Uknjiženo (81%), Terasa (75%), Garaža (38%), Novogradnja (38%), Parking mesto (25%).

Lift 14 od 16 ogl. · 88%

Uknjiženo 13 od 16 ogl. · 81%

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Garaža 6 od 16 ogl. · 38%

Novogradnja 6 od 16 ogl. · 38%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 518.736 € (medijana 457.500 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 225.000 do 950.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.742 €/m², a medijana 4.403 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.071 do 8.260 €/m².

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 107,4 m² (medijana 106,5 m²), sa rasponom od 66,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Karađorđev Park (4 oglasa, prosečno 3.668 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karađorđev Park (3.668 €/m²), Vračar (Centar) (4.341 €/m²), Hram Sv. Save (5.245 €/m²).

U uzorku od 16 oglasa, 38% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 19.333 €.