stan izdavanje Nis do 350 evra (117 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

300 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

48,2 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299 €/mes. i površinom oko 45,1 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Marger 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320 €/mes. i površinom oko 43,4 m².

Duvanište 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 47,3 m².

Bulevar Nemanjića 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 300 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	15 € +114%	16 €	765
Novi Sad	725 € /mes.	12 € +71%	13 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	9
Niš trenutni	300 € /mes.	7 €	7 €	117

Za stan (Nišu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 300 €/mesečno, prosečna površina 48,2 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 165 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

165 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (54%), 300 – 500 €/mes. (46%).

do 300 €/mes. 54 ogl. · 54%

300 – 500 €/mes. 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (34% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (33 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 8 €/m² · 15 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvosoban stan 6 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 3%

Troiposoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (70%), Lift (39%), Garaža (8%), Uknjiženo (6%), Novogradnja (1%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 300 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 48,2 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (6 €/m²), Pantelej(Niš) (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 165 €/mesečno.