stan izdavanje Beograd do 450eura (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

375 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

49,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Ledine, Železnik i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Ledine 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 43,7 m².

Železnik 9 €/m² +80% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Karaburma 9 €/m² +80% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315 €/mes. i površinom oko 36,5 m².

Mirijevo 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 375 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	490 € /mes.	10 € +11%	11 €	194
Beograd trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	46
Kragujevac	360 € /mes.	9 € 0%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	8 €	373

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375 €/mesečno, prosečna površina 49,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (12 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 83 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

12/45

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

83 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (87%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (87%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 87%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 16%

30 – 50 m² 24 ogl. · 53%

50 – 70 m² 7 ogl. · 16%

70 – 100 m² 5 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 3 ogl. · 7%

Jednosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 16%

Dvosoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 14%

Trosoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (31%), Lift (29%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (11%).

Terasa 25 od 45 ogl. · 56%

Parking mesto 14 od 45 ogl. · 31%

Lift 13 od 45 ogl. · 29%

Uknjiženo 13 od 45 ogl. · 29%

Novogradnja 5 od 45 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 375 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 60 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Ledine (9 €/m²), Železnik (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 27% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 83 €/mesečno.